Названы районы Москвы с самым дорогим вторичным жильем

Хамовники стали лидером по дороговизне вторичного жилья в Москве

Самые дорогие квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы в апреле 2025 года предлагались в Хамовниках

Фото: Pukhov K / Shutterstock / FOTODOM

В апреле 2025 года Хамовники заняли первое место в рейтинге локаций Старой Москвы с самым дорогим жильем на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м готового жилья в этом районе зафиксирована на отметке 691,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте Арбат, где средняя цена «квадрата» составила 665,4 тыс. руб. Третье место заняла Якиманка, где средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке зафиксирована на отметке 638,8 тыс. руб.

На четвертой позиции по итогам апреля оказался Пресненский район, где средняя цена «квадрата» составила 530,7 тыс. руб. Замыкает первую пятерку с показателем 503,6 тыс. руб. за 1 кв. м Тверской район, уточняется в исследовании.

Топ-10 районов Москвы с самым дорогим вторичным жильем в апреле 2025 года

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в апреле 2025 года, тыс. руб.	Динамика за месяц
Хамовники	ЦАО	691,4	+2,3%

Арбат	ЦАО	665,4	+1,6%

Якиманка	ЦАО	638,8	+2,4%

Пресненский	ЦАО	530,7	+1,4%

Тверской	ЦАО	503,6	+0,2%

Замоскворечье	ЦАО	490	+1%

Дорогомилово	ЗАО	444,5	+0,7%

Мещанский	ЦАО	440,6	+1%

Раменки	ЗАО	432,1	+0,9%

Басманный	ЦАО	417,8	–0,5%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«За месяц во всех статусных локациях, кроме Басманного района, зафиксирована положительная ценовая динамика вторичного предложения. Но учитывая, что тенденции подорожания конкретных объектов на вторичном рынке пока не наблюдается, можно констатировать: чисто символическое повышение средней цены «квадрата» (от +0,2% до +2,4%) объясняется исключительно изменениями в составе предложения», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2025 года самые дорогие квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы также предлагались в Хамовниках, на Арбате и на Якиманке.

«Дом.РФ» сообщил, где вторичное жилье стоит дороже новостроек

Недвижимость