Названы районы Москвы — лидеры по подорожанию вторичного жилья в апреле

Хорошевский район стал первым в апреле по подорожанию вторичного жилья

Наибольший рост цен на готовое жилье в апреле 2025 года в Москве пришелся на Хорошевский район

Фото: YuTphotograph / Shutterstock / FOTODOM

В апреле 2025 года в Старой Москве вторичное жилье наиболее существенно подорожало в Хорошевском районе. Средняя цена 1 кв. м выросла здесь по сравнению с мартом на 2,62%, до 375,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял район Покровское-Стрешнево, где цена «квадрата» за месяц выросла на 2,46%, до 291,3 тыс. руб. На третьей позиции оказалась Якиманка (+2,43%, до 638,8 тыс. руб. за 1 кв. м).

Четвертое место с ростом на 2,33% заняли Хамовники (до 691,4 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Бутырский район (+1,64%, до 297,4 тыс. руб.), уточняют аналитики.

Рейтинг районов Старой Москвы с максимальным ростом стоимости 1 кв. м жилья в апреле 2025 года

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в марте 2025 года, тыс. ₽	Средняя цена 1 кв. м в апреле 2025 года, тыс. ₽	Динамика за месяц
Хорошевский	САО	366,1	375,7	+2,62%

Покровское-Стрешнево	СЗАО	284,3	291,3	+2,46%

Якиманка	ЦАО	623,6	638,8	+2,43%

Хамовники	ЦАО	675,6	691,4	+2,33%

Бутырский	СВАО	292,6	297,4	+1,64%

Арбат	ЦАО	654,8	665,4	+1,61%

Нагатино-Садовники	ЮАО	289,8	294	+1,44%

Пресненский	ЦАО	523,5	530,7	+1,37%

Очаково-Матвеевское	ЗАО	319	323,2	+1,31%

Даниловский	ЮАО	387,4	391,9	+1,16%

Источник: «Инком-Недвижимость»

«В топ-10 вошли как самые статусные районы города (Хамовники, Арбат, Якиманка и Пресненский), так и менее дорогие (Покровское-Стрешнево, Нагатино-Садовники, Бутырский). В престижных районах изначально очень высокие цены, и люди раскупают сравнительно менее дорогие объекты. За месяц в локациях были проданы ликвидные объекты с более низкой стоимостью. В экспозиции остались квартиры чуть дороже, что подняло средний уровень цен», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2025 года лидирующую тройку районов Старой Москвы по подорожанию вторичного жилья составили Якиманка (+2,17%), Беговой (+1,75%) и Молжаниновский (+1,69%).

«Дом.РФ» сообщил, где вторичное жилье стоит дороже новостроек

Недвижимость