В «Домклик» назвали города с ценами на квартиры в новостройке до ₽3,5 млн
Самая низкая стоимость квартир в новостройках среди городов с населением от 100 тыс. человек отмечена в Магнитогорске, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик». Согласно исследованию, средняя стоимость типовой первичной однушки в этом городе составляет 2,3 млн руб.
Магнитогорск также возглавил рейтинг городов с населением свыше 100 тыс. жителей по стоимости 1 кв. м в новостройках — по итогам февраля этот показатель составил 67 тыс. руб.
В число городов с самыми дешевыми новостройками также вошли Черкесск и Копейск (по 2,6 млн руб. за стандартную однокомнатную квартиру). Средняя стоимость первичного «квадрата» в этих городах — 75 тыс. руб.
В исследовании отмечается, что средняя стоимость квартиры в новостройке по России в феврале заметно выше — 6,7 млн руб. Средняя стоимость 1 кв. м первичного жилья — около 193 тыс. руб. «На региональном рынке можно выделить относительно крупные города, в которых однокомнатные квартиры в новостройках продаются в два-три раза дешевле средней цены по России. Во всех этих городах стоимость квадратного метра первичного жилья не превышает 100 тыс. руб. По итогам исследования аналитики выделили 15 таких городов, восемь из которых — региональные столицы», — прокомментировали в «Домклик».
Как считали
Статистика включает объявления о продаже новостроек на витрине «Домклик», актуальные в феврале 2025 года. Для расчета стоимости типовой квартиры аналитики умножили медианную стоимость 1 кв. м первичного жилья в городах с населением от 100 тыс. человек на типовую площадь 35 кв. м.
В топ рейтинга также вошли Шахты Ростовской области и Нижний Тагил Свердловской области — в этих городах средняя однокомнатная квартира в новостройке стоит 2,7 млн руб. «За 2,8 млн руб. возможно купить квартиру в новостройках Пскова, а за 3 млн руб. — в Балаково, крупном промышленном городе в Саратовской области. В Балаково за год стоимость жилья на первичном рынке снизилась на 3%», — указывается в исследовании «Домклик».
Еще в восьми городах стоимость однушки в новостройке находится в пределах от 3,1 млн до 3,5 млн руб., отмечают аналитики:
- Ангарск (Иркутская область) — 3,1 млн руб.;
- Элиста (Республика Калмыкия) — 3,1 млн руб.;
- Вологда (Вологодская область) — 3,2 млн руб.;
- Орел (Орловская область) — 3,3 млн руб.;
- Волжский (Волгоградская область) — 3,3 млн руб.;
- Ставрополь (Ставропольский край) — 3,4 млн руб.;
- Смоленск (Смоленская область) — 3,5 млн руб.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
