Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичке в феврале
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичке в феврале

Метрогородок возглавил рейтинг районов Москвы по снижению цен на вторичку
В феврале 2025 года существеннее всего московское вторичное жилье подешевело в районах Метрогородок, Донской и Хамовники
Фото: Pukhov K / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Pukhov K / Shutterstock / FOTODOM

Метрогородок возглавил рейтинг районов Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья в феврале 2025 года. По сравнению с январем средняя цена 1 кв. м в данной локации снизилась на 3,8%, до 252,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял Донской район со снижением на 2,1%, до 345,8 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции со снижением на 1,7% оказались Хамовники, где средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 692,8 тыс. руб.

Четвертая позиция со снижением на 1,59% досталась Арбату (до 640,6 тыс. руб.), также в первую пятерку рейтинга вошел район Замоскворечье (–1,5%, до 504,4 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в феврале 2025 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽ Динамика
Метрогородок ВАО 262,5 252,5 –3,8%
Донской ЮАО 353,3 345,8 –2,1%
Хамовники ЦАО 704,8 692,8 –1,7%
Арбат ЦАО 651 640,6 –1,59%
Замоскворечье ЦАО 512,1 504,4 –1,5%
Бутырский СВАО 295,8 291,6 –1,41%
Хорошево-Мневники СЗАО 339,3 334,6 –1,38%
Басманный ЦАО 419,1 413,6 –1,31%
Хорошевский САО 369,3 364,6 –1,27%
Дорогомилово ЗАО 391,8 387,5 –1%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«В десятку локаций с наибольшим уменьшением цен попали как центральные районы, так и удаленные — на востоке, северо-востоке и юге города. Снижение очень малозначительное, но оно может подтверждать тенденцию на востребованность качественных объектов: более дорогие и ликвидные лоты покупают активнее, в рекламе остаются более дешевые, усредненный ценовой показатель снижается», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Яндекс Недвижимости», в феврале 2025 года медианная цена 1 кв. м на рынке вторичного жилья городов-миллионников составила 139 тыс. руб., что на 0,7% больше январского показателя. Таким образом, на рынке готового жилья зафиксирован незначительный рост цен.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин назвал главные объекты культуры, которые строят в 2025 годуГород, 17:19
Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. ИнструкцияЖилье, 16:01
В «Домклик» назвали города, где снизились цены на апартаментыДеньги, 15:51
Дума одобрила закон о запрете изъятия сельхозземель для добычи ископаемыхЗагород, 15:19
Назван район Москвы, где аренда жилья в феврале подорожала почти на третьЖилье, 12:29
Динамика города и гармония природы: чем удивляет квартал Prime ParkГород, 11:02
Что будет с ценами на дачи в Подмосковье весной 2025 годаЗагород, 10:50
Аналитики оценили, когда ставки по ипотеке могут опуститься до 15%Деньги, 09:02
Доля ипотеки по льготным программам выросла почти в 1,5 раза за годДеньги, 08:00
В Думе предложили оформлять перепланировку в квартирах через «Госуслуги»Жилье, 24 мар, 19:54
В «Домклик» выяснили, где в Ленобласти самые дешевые и дорогие домаЗагород, 24 мар, 17:57
«Дом.РФ» заметил ускорение роста цен на новостройкиГород, 24 мар, 17:50
За год Москва одобрила строительство 3,5 млн кв. м жилья в промзонахГород, 24 мар, 16:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. ИнструкцияЗагород, 24 мар, 16:30
Главное Лента