Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Домклик» назвали средний срок продажи вторичной квартиры в 2025 году
Жилье ,  
8 943 

В «Домклик» назвали средний срок продажи вторичной квартиры в 2025 году

Ростовская область почти вдвое обогнала Москву по средним срокам продажи жилья
Средний срок экспозиции готового жилья в январе заметно превысил показатели второго полугодия 2024-го. Эксперты связывают этот факт с традиционным для начала года спадом покупательской активности
Фото: bbernard / Shutterstock / FOTODOM
Фото: bbernard / Shutterstock / FOTODOM

Средний срок продажи квартир на вторичном рынке жилья в крупнейших регионах России в январе 2025 года составил порядка 100 дней. При этом в некоторых регионах показатели почти вдвое ниже, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик».

Минимальная экспозиция отмечена в Ростовской области — в среднем вторичные квартиры в регионе находят покупателя за 58 дней. «Ростовская область традиционно лидирует по срокам продажи жилья среди других крупнейших регионов», — отметили в «Домклик», напомнив, что в июле 2024 года, когда проводился предыдущий аналогичный срез, регион также находился на первом месте рейтинга.

Эксперты указывают, что такие показатели могут быть связаны с готовностью продавцов к скидкам: средний размер дисконта в Ростовской области составляет 7%, что выше среднего показателя по крупным регионам (6%). «Для сравнения: в столичных регионах величина торга и вовсе составляет менее 4,5%», — подчеркнули аналитики.

Как считали

Данные приводятся по ипотечным сделкам со вторичным жильем, оформленным в Сбербанке в январе 2025 года. Выборка включает квартиры, объявления о продаже которых размещались на витрине «Домклик». Рассматривались данные по России в целом, а также по столичным регионам и регионам, где есть города-миллионники. В качестве среднего срока экспозиции рассчитывалось количество дней между датой публикации объявления и датой отправки первого документа в банк.

Второе место по скорости продаж вторичного жилья по итогам января заняла Республика Татарстан (в среднем 79 дней), на третьем — Нижегородская область (82 дня). «В выделенных субъектах размер дисконта также превышает общероссийский показатель», — отметили в «Домклик». В первую пятерку также вошли Новосибирская (85 дней) и Самарская (87 дней) области.

Фото: «Домклик»

Максимальные сроки реализации готового жилья отмечены в Волгоградской области (140 дней), Краснодарском крае (138 дней) и Санкт-Петербурге (124 дня). Средний срок продажи вторичного жилья в Москве тоже выше среднероссийского уровня — 107 дней, отмечается в исследовании.

Эксперты обращают внимание, что относительно показателей второго полугодия 2024 года средний срок экспозиции вторичного жилья в России вырос — с июля по декабрь значение показателя находилась в пределах от 70 до 80 дней. Сейчас это 100 дней, отмечается в исследовании. Такой рост в «Домклик» связывают с сезонным затишьем, которое свойственно рынку жилья в начале года. «Вероятнее всего, в ближайшие месяцы показатель вернется на уровень около 80 дней», — указывается в исследовании.

Читайте также: Какие квартиры легче продать в 2025 году при низком спросе

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Что-то по-риелторски: разбираетесь ли вы в сленге агентов недвижимостиЖилье, 15 мар, 10:39
Семейную ипотеку распространили на вторичное жильеДеньги, 14 мар, 18:55
ФНС разъяснила, какие льготы по налогам на жилье положены военнымДеньги, 14 мар, 17:11
Совфед одобрил закон о повторном получении бесплатных земельных участковОтрасль, 14 мар, 16:54
В МВД пояснили позицию по регистрации граждан в апартаментахОтрасль, 14 мар, 15:12
Квартиры до ₽5 млн: что можно купить за такую сумму в Москве в 2025 годуЖилье, 14 мар, 13:40
Собянин рассказал об обновлении территории «Лужников»: что изменитсяГород, 14 мар, 13:39
ЦБ дал рекомендации, как покупателям жилья избежать запрещенных схемДеньги, 14 мар, 13:03
В Москве ввели более 1,5 млн кв. м недвижимости c начала 2025 годаЖилье, 14 мар, 12:10
Крупный жилой девелопер вышел на загородный рынок Московской областиОтрасль, 14 мар, 11:57
Цены на вторичное жилье в миллионниках продолжили стагнировать в февралеЖилье, 14 мар, 10:18
ВС пояснил, когда мораторий на штрафы за задержку сдачи жилья неприменимОтрасль, 13 мар, 19:20
В «Домклик» оценили спрос на ипотеку в России в февралеДеньги, 13 мар, 19:07
Москвичи выбрали облик нового Большого Московского цирка. Каким он будетГород, 13 мар, 15:47
Главное Лента