Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Глава ЦБ оценила риски банкротств застройщиков
Деньги ,  
5 179 

Глава ЦБ оценила риски банкротств застройщиков

По мнению главы ЦБ, возможны продажи активов и перераспределение на рынке застройщиков
Эльвира Набиуллина
Эльвира Набиуллина (Фото: Сергей Фадеичев / ТАСС)

В наиболее сложной ситуации сейчас оказались застройщики, которые развивались агрессивно на повышенном спросе и активно наращивали долг. Об этом заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров Банка России 20 декабря.

Банк России следит за финансовым состоянием девелоперов. Ситуация у разных девелоперов разная, отметила глава ЦБ. По ее словам, были застройщики, которые органически развивались, не увеличивая свою долговую нагрузку. «А были те, кто достаточно агрессивно развивался, видя повышенный спрос, но прежде всего за счет наращивания долга, — они оказались в сложной ситуации», — отметила Эльвира Набиуллина.

«Я думаю, что, скорее, будут элементы продажи активов, перераспределение на рынке застройщиков», — ответила председатель Банка России, отвечая на вопрос о возможных дефолтах застройщиков.

Риски возможных банкротств застройщиков в связи с падением спроса на жилье в интервью РБК оценил вице-премьер России Марат Хуснуллин. По его словам, даже если упадут продажи на 50–70%, что уже действительно есть в некоторых регионах, все равно наличие хотя бы 25% на эскроу-счетах хватит для завершения стройки.

«Поэтому базовой проблемы мы на 2025–2026 годы не видим. Да, наверное, у отдельных предприятий — слабых или с очень агрессивной политикой заимствований — будут какие-то вопросы», — сказал Марат Хуснуллин. По оценкам правительства, с такими проблемами может столкнуться сотня застройщиков из тысячи. «Есть сотня, которая строит дома на 100 тыс. кв. м, а есть сотня, которая строит дома на 3 тыс. кв. м. Поэтому на уровне всей страны речь об 1–2%», — уточнил вице-премьер.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Что будет с ипотекой и рынком жилья в 2025 году. Подкаст с «Дом.РФ»Деньги, 10:28
Глава Arrow Capital: «Рынок недвижимости адаптируется к новым условиям»Деньги, 10:00
Названы самые дорогие торговые улицы в регионах РоссииГород, 00:00
Госдума отклонила проект о полном запрете хостелов в домахГород, 29 янв, 18:43
«Домклик» оценил изменение средней ставки по ипотеке на новостройкиЖилье, 29 янв, 17:56
Эксперты оценили долю фальсификата стройматериаловЖилье, 29 янв, 16:08
Совфед одобрил увеличение порога собираемости взносов на капремонтЖилье, 29 янв, 14:37
Часть средств от реализации ипотечного жилья банкрота оставят должникуДеньги, 29 янв, 14:01
Эксперты назвали главные риски для рынка ИЖС в РоссииЗагород, 29 янв, 13:20
Названы районы Москвы с самым дорогим элитным жильемЖилье, 29 янв, 12:08
Какое жилье за границей можно купить по цене однушки в МосквеЖилье, 29 янв, 11:20
Назван район Москвы, где предложение в новостройках упало на 75%Жилье, 29 янв, 10:15
Как и за сколько можно построить винный погребЗагород, 29 янв, 10:05
Росреестр сообщил о рекорде по доле сделок с эскроу в Москве в 2024 годуЖилье, 29 янв, 09:21
Главное Лента