Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на земельные участки

Участки без подряда заметнее всего подорожали в Наро-Фоминском округе

Первую тройку в Подмосковье по темпам подорожания участков без подряда составили Наро-Фоминский, Талдомский и Орехово-Зуевский городские округа

Фото: Felix Lipov / Shutterstock / FOTODOM

Наро-Фоминский городской округ занял первое место по темпам роста средних цен на участки без подряда (УБП) в Подмосковье в 2024 году. В первой половине декабря средняя стоимость УБП на вторичном рынке на этом направлении составила 2,5 млн руб., что на 66,6% больше, чем в январе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял Талдомский городской округ, где средняя стоимость участка без подряда с начала года выросла на 60,7%, до 900 тыс. руб. Третье место досталось Орехово-Зуевскому городскому округу, где зафиксирован рост на 50%, до 900 тыс. руб.

В первую пятерку также вошли городские округа Серебряные Пруды (+40%, до 700 тыс. руб. за сотку) и Павлово-Посадский (+33,3%, до 1,2 млн руб.), уточняют в компании.

Подмосковные направления с наибольшим ростом стоимости УБП в 2024 году

Городской округ	Средняя стоимость УБП в январе 2024 года, ₽	Средняя стоимость УБП в первой половине декабря 2024 года, ₽	Динамика с начала года
Наро-Фоминский	1 500 000	2 500 000	+66,6%

Талдомский	560 000	900 000	+60,7%

Орехово-Зуевский	600 000	900 000	+50%

Серебряные Пруды	500 000	700 000	+40%

Павлово-Посадский	900 000	1 200 000	+33,3%

Клин	700 000	900 000	+28,5%

Богородский	1 900 000	2 400 000	+26,3%

Воскресенск	800 000	1 000 000	+25%

Коломна	800 000	1 000 000	+25%

Сергиево-Посадский	900 000	1 100 000	+22,2%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Все лидеры рейтинга — удаленные от Москвы территории. Очевидно, что чем дальше район, тем ниже стоимость и, соответственно, есть потенциал для роста цены. Нет ничего необычного в том, что наибольшее подорожание первичных участков зафиксировано в дальних локациях Подмосковья», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Дом.РФ», 53% россиян, проживающих в многоквартирных домах, хотели бы поселиться в частном доме. Однако есть факторы, которые мешают части россиян осуществить свою мечту о переезде за город. Главная причина, по которой проживающие в многоквартирных домах не могут переехать в индивидуальные дома, даже если такое желание имеется, — это отсутствие финансов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Георгий Трушин

Земельные участки

Земельный налог: как рассчитывается, кто платит и в какой срок

Путин подписал закон о новых сроках владения земельными участками

Ипотека на покупку земельного участка: условия, как ее получить