Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Число ипотечных сделок с новостройками Москвы снизилось за год в 2 раза
Жилье ,  
0 

Число ипотечных сделок с новостройками Москвы снизилось за год в 2 раза

По числу ипотечных сделок на столичном рынке новостроек ноябрь уступил аналогичному периоду прошлого года 52%
Фото: Сергей Коньков / ТАСС
Фото: Сергей Коньков / ТАСС

В ноябре 2024 года на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 4,6 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) с привлечением кредитных средств. Это на 52% уступает показателю ноября прошлого года (9,67 тыс.) и на 9,4% меньше ноября 2022 года (5,08 тыс.), говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного Росреестра.

При этом показатель ноября этого года на 4,3% превзошел октябрь (4,41 тыс.), уточняется в сообщении.

Доля ипотечных сделок в общем объеме первичных продаж составила в ноябре 39,5%. Это на 1,9 п.п. меньше, чем в октябре, и на 19,5 п.п. уступает ноябрю прошлого года.

Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств (по месяцам)
Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств (по месяцам)

Как изменилась выдача ипотеки на новостройки Москвы с начала года

По словам руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, с начала этого года ежемесячно заключалось в среднем 6 тыс. ДДУ с привлечением ипотеки.

Всего в январе — ноябре 2024 года было зарегистрировано 66,29 тыс. ДДУ с ипотекой, доля таких сделок в общем объеме продаж в новостройках Москвы по итогам 11 месяцев составила 54,5%.

Относительно показателей аналогичного периода 2023 года:

  • количество ипотечных сделок снизилось на 22,8% (за 11 месяцев прошлого года было зарегистрировано 85,85 тыс. ипотек на первичном рынке);
  • доля ипотечных сделок в объеме заключенных ДДУ уменьшилась на 3,7 п.п. (год назад она составляла 58,2%).

Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств. Январь — ноябрь
Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств. Январь — ноябрь

В прошлом году, по данным Росреестра, на жилом и нежилом рынках Москвы было зарегистрировано 97,4 тыс. ДДУ с новостройками с привлечением кредитных средств. Этот показатель стал максимальным за всю историю ведения статистики.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Ле Корбюзье или Гауди: угадайте архитектора по зданиюГород, 22 мар, 10:05
Глава ЦБ пригрозила жесткими санкциями за нарушение стандарта ипотекиДеньги, 21 мар, 18:13
Аналитики отметили снижение полной стоимости ипотечного кредитаДеньги, 21 мар, 17:10
ЦБ третий раз подряд сохранил ключевую ставку: будет ли дешеветь ипотекаДеньги, 21 мар, 15:51
В «Домклик» зафиксировали рост цен на загородное жилье Подмосковья на 15%Загород, 21 мар, 15:41
Где купить квартиру «на вырост»: обзор 9 районов Москвы с ведущими вузамиГород, 21 мар, 13:35
В каких городах можно будет взять семейную ипотеку на вторичку. ПереченьГород, 21 мар, 13:20
Портал в будущее: как «Родина Переделкино» изменит жизнь на западе МосквыГород, 21 мар, 12:07
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройкахЖилье, 21 мар, 11:52
Хуснуллин поручил активнее строить жилье в новых регионахОтрасль, 21 мар, 11:48
Семейную ипотеку распространили на вторичку. Как вырастут цены на жильеДеньги, 21 мар, 10:53
Новая Москва стала первой по числу и доле сделок в новостройках в февралеЖилье, 21 мар, 09:21
«Дом.РФ» определил города, где можно взять семейную ипотеку на вторичкуДеньги, 20 мар, 19:40
В доме-памятнике рядом с МИДом в Москве выставили на торги подвалГород, 20 мар, 17:28
Главное Лента