Число ипотечных сделок с новостройками Москвы снизилось за год в 2 раза
В ноябре 2024 года на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 4,6 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) с привлечением кредитных средств. Это на 52% уступает показателю ноября прошлого года (9,67 тыс.) и на 9,4% меньше ноября 2022 года (5,08 тыс.), говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного Росреестра.
При этом показатель ноября этого года на 4,3% превзошел октябрь (4,41 тыс.), уточняется в сообщении.
Доля ипотечных сделок в общем объеме первичных продаж составила в ноябре 39,5%. Это на 1,9 п.п. меньше, чем в октябре, и на 19,5 п.п. уступает ноябрю прошлого года.
Как изменилась выдача ипотеки на новостройки Москвы с начала года
По словам руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, с начала этого года ежемесячно заключалось в среднем 6 тыс. ДДУ с привлечением ипотеки.
Всего в январе — ноябре 2024 года было зарегистрировано 66,29 тыс. ДДУ с ипотекой, доля таких сделок в общем объеме продаж в новостройках Москвы по итогам 11 месяцев составила 54,5%.
Относительно показателей аналогичного периода 2023 года:
- количество ипотечных сделок снизилось на 22,8% (за 11 месяцев прошлого года было зарегистрировано 85,85 тыс. ипотек на первичном рынке);
- доля ипотечных сделок в объеме заключенных ДДУ уменьшилась на 3,7 п.п. (год назад она составляла 58,2%).
В прошлом году, по данным Росреестра, на жилом и нежилом рынках Москвы было зарегистрировано 97,4 тыс. ДДУ с новостройками с привлечением кредитных средств. Этот показатель стал максимальным за всю историю ведения статистики.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
