Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильем
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильем

Восточный район стал лидером по доступности вторичного жилья в Москве
Самое недорогое жилье на вторичном рынке Старой Москвы в октябре этого года предлагалось в Восточном районе
Фото: Andrei Nekrassov / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Andrei Nekrassov / Shutterstock / FOTODOM

Восточный район занял в октябре 2024 года первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья на вторичном рынке. Средняя цена предложения 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 199,6 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте по доступности готового жилья оказался район Матушкино, где средняя цена «квадрата» составляет 201,9 тыс. руб. Третью позицию занял район Старое Крюково со средней стоимостью 1 кв. м на вторичном рынке 202,4 тыс. руб.

В первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на вторичном рынке также вошли Бирюлево Западное (204,7 тыс. руб.) и Силино (205 тыс. руб.).

Районы Москвы с самым дешевым вторичным жильем, октябрь 2024 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, тыс. ₽ Динамика за месяц
Восточный ВАО 199,6 –0,1%
Матушкино ЗелАО 201,9 0%
Старое Крюково ЗелАО 202,4 +0,1%
Бирюлево Западное ЮАО 204,7 +0,2%
Силино ЗелАО 205 0%
Капотня ЮВАО 206,6 +0,1%
Некрасовка ЮВАО 206,6 +0,1%
Савелки ЗелАО 214,5 +0,3%
Бирюлево Восточное ЮАО 214,7 –0,2%
Крюково ЗелАО 215,5 +0,3%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Традиционно в ВАО и ЗелАО сосредоточено наиболее экономичное жилье. Если рассматривать предложение вторичного жилья в районах Старой Москвы по критерию стоимости, можно объединить в семь разных групп районы с сопоставимой средней ценой 1 кв. м. В 69 из 125 территориальных единиц города показатели находятся в диапазоне от 199,6 тыс. до 273,4 тыс. руб. Это крупнейший кластер со схожими средними ценами, куда входят районы из разных округов и встречаются любые комбинации — могут быть и непрестижные, и довольно престижные локации», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в октябре 2024 года максимальное снижение средней цены 1 кв. м было отмечено в ЦАО (–0,32%), а максимальный ее рост зафиксирован в Западном и Восточном округах столицы, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 0,28%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Минфин увеличил выплаты банкам по льготной ипотеке. Что это значитДеньги, 06 фев, 14:07
Главное Лента