Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Объем строительства жилья по программе КРТ почти утроился в России
Отрасль ,  
0 

Объем строительства жилья по программе КРТ почти утроился в России

Несмотря на существенный прирост показателей строительства по федеральной программе комплексного развития территорий, ее доля по-прежнему невелика. На КРТ пока приходится лишь 4% всего возводимого в России жилья
Фото: Bayhu19 / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Bayhu19 / Shutterstock / FOTODOM

К октябрю 2024 года объем застройки, ведущейся по федеральной программе комплексного развития, увеличился в 2,7 раза по сравнению с началом 2023 года. Такая информация приводится в аналитическом исследовании «Дом.РФ», с которым ознакомилась редакция. По стране в целом по КРТ возводится 4,4 млн кв. м, что составляет 4% всего строящегося в России жилья.

«С запуском КРТ в конце 2020 года принципиально изменился подход к использованию неэффективных городских территорий, включая бывшие промзоны. В отдельных регионах, таких как Республика Адыгея, Московская и Пензенская области, доля КРТ в жилищном строительстве уже превышает 20%», — приводятся в сообщении слова руководителя Аналитического центра «Дом.РФ» Михаила Гольдберга.

На конец третьего квартала 2024 года проекты КРТ реализуются в 40 регионах России. С начала 2023 года их стало больше на 28 регионов (тогда программа присутствовала лишь в 12 регионах), говорится в исследовании. Большую часть проектов (82%, или 3,6 млн кв. м) инициируют собственники земельных участков. Остальные — органы местной власти, чья активность быстро увеличивается, уточняется в сообщении. Если еще в начале 2023 года по их инициативе запускалось 2% всех проектов КРТ, то теперь аналогичный показатель составляет 18%.

Что такое федеральная программа КРТ

Федеральная программа комплексного развития территорий, которую сравнивают с московской программой реновации, регламентируется принятым в 2020 году Федеральном законом № 494. Основными задачами программы КРТ являются развитие поселений и городов, повышение качества и комфорта городской среды и улучшение их внешнего облика, развитие всей необходимой инфраструктуры и благоустройство территорий.

В отличие от московской программы реновации, которая реализуется за счет бюджетных средств региона, федеральная программа КРТ осуществляется за счет средств участвующих в ней застройщиков, а также за счет средств федерального и региональных бюджетов.

Комплексное развитие территорий является одним из ключевых направлений градостроительного развития России. Возможность применения механизмов КРТ рассматривается в 84 регионах страны в отношении свыше 1 тыс. территорий, а потенциал строительства оценивается в 181 млн кв. м недвижимости, включая 131 млн кв. м жилья.

В Москве действует своя программа КРТ. По ней появится более 19,2 млн кв. м недвижимости. Из них более 10,8 млн кв. м составит жилье, в том числе около 4 млн «квадратов» — жилье для участников программы реновации, сообщал мэр столицы Сергей Собянин.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 10:20
Отдых на Черном море: сколько стоит аренда жилья на майские праздникиЖилье, 09:22
Что такое ХДФ, из чего сделана и чем отличается от ДВПДом, 23 мар, 09:59
Ле Корбюзье или Гауди: угадайте архитектора по зданиюГород, 22 мар, 10:05
Глава ЦБ пригрозила жесткими санкциями за нарушение стандарта ипотекиДеньги, 21 мар, 18:13
Аналитики отметили снижение полной стоимости ипотечного кредитаДеньги, 21 мар, 17:10
ЦБ третий раз подряд сохранил ключевую ставку: будет ли дешеветь ипотекаДеньги, 21 мар, 15:51
В «Домклик» зафиксировали рост цен на загородное жилье Подмосковья на 15%Загород, 21 мар, 15:41
Где купить квартиру «на вырост»: обзор 9 районов Москвы с ведущими вузамиГород, 21 мар, 13:35
В каких городах можно будет взять семейную ипотеку на вторичку. ПереченьГород, 21 мар, 13:20
Портал в будущее: как «Родина Переделкино» изменит жизнь на западе МосквыГород, 21 мар, 12:07
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройкахЖилье, 21 мар, 11:52
Хуснуллин поручил активнее строить жилье в новых регионахОтрасль, 21 мар, 11:48
Семейную ипотеку распространили на вторичку. Как вырастут цены на жильеДеньги, 21 мар, 10:53
Главное Лента