Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы, где цены на жилье не выросли или снизились
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы, где цены на жилье не выросли или снизились

Тимирязевский район возглавил рейтинг по наименьшему росту цен на вторичку
Минимальный рост цены «квадрата» на вторичном рынке с начала года отмечен в районах Тимирязевский и Южное Медведково
Тимирязевский район
Тимирязевский район (Фото: vvoevale / Shutterstock / FOTODOM)

По итогам третьего квартала 2024 года первое место в рейтинге локаций Старой Москвы с наименьшим ростом цен на вторичное жилье разделили районы Тимирязевский и Южное Медведково, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

С начала января прирост средней цены 1 кв. м составил в обоих районах 0,1%. При этом в Тимирязевском цена «квадрата» поднялась до 285,6 тыс. руб., а в Южном Медведкове — до 251,2 тыс. руб., уточнили в компании.

Второе место занял район Марфино с ростом средней цены «квадрата» вторичного жилья на 0,2%, до 291 тыс. руб. На третьей позиции — район Новокосино (+0,4%, до 226,1 тыс. руб.).

Четвертое место занял район Савеловский (+0,9%, до 312,1 тыс. руб.), а пятое место с ростом на 1% разделили Капотня (до 206,4 тыс. руб.) и Беговой (до 386,3 тыс. руб.).

Снижение средней цены 1 кв. м вторичного жилья по итогам третьего квартала зафиксировано только в двух районах столицы — Сокол (на 0,1%, до 338,9 тыс. руб.) и Якиманка (на 1,1%, до 624,1 тыс. руб.), уточнили в «Инком-Недвижимости».

Районы Москвы с минимальным ростом цен на вторичное жилье в 2024 году

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в начале 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2024 года, тыс. ₽ Динамика с начала года
Тимирязевский САО 285,4 285,6 +0,1%
Южное Медведково СВАО 251 251,2 +0,1%
Марфино СВАО 290,3 291 +0,2%
Новокосино ВАО 225,2 226,1 +0,4%
Савеловский САО 309,2 312,1 +0,9%
Капотня ЮВАО 204,4 206,4 +1%
Беговой САО 382,5 386,3 +1%
Матушкино ЗелАО 199,7 202 +1,2%
Кузьминки ЮВАО 239,6 242,4 +1,2%
Зябликово ЮАО 231,7 234,5 +1,2%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«В третьем квартале средняя цена 1 кв. м в Москве составила 285,5 тыс. руб., что на 2,2% больше, чем в начале года. Такой рост — в рамках статистической погрешности: несмотря на сдержанный спрос, стоимость вторичного жилья практически не изменяется», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», третий квартал этого года на вторичном рынке Москвы запомнился низким спросом, стагнацией цен и недостаточным объемом предложения ликвидных квартир.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на новостройки Москвы в октябре упал, но цены продолжили растиЖилье, 14:00
До 43%: назван максимальный уровень ставок по ипотеке в крупных банкахДеньги, 12:50
Почему цены на вторичном рынке не снизятся: 7 причинЖилье, 10:33
Названы мегаполисы со снижением цен на новостройки в октябреЖилье, 09:00
Аналитики предсказали рост спроса на элитные новостройки в МосквеЖилье, 05 ноя, 19:33
Названы горнолыжные курорты России — лидеры по ценам на аренду жильяЖилье, 05 ноя, 16:33
«Дом.РФ» сообщил о продолжении спада объемов ипотечного кредитованияДеньги, 05 ноя, 16:17
Россияне в 2024 году стали чаще составлять завещанияДеньги, 05 ноя, 15:50
Росреестр разъяснил правила безопасной аренды жильяЖилье, 05 ноя, 12:49
Запотевают пластиковые окна: почему и что с этим делатьДом, 05 ноя, 12:10
Названы районы Москвы, где новостройки подешевели на 10–15% за месяцЖилье, 05 ноя, 11:39
Больше не массовая: кто берет кредиты на жилье под 25% и вышеДеньги, 05 ноя, 07:30
Засор в раковине: как устранить и предотвратить появлениеДом, 04 ноя, 09:00
Брутализм или модерн: разбираетесь ли вы в архитектурных стилях Москвы?Город, 03 ноя, 10:24
Главное Лента