Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Минстрое призвали развивать альтернативы ипотеке
Деньги ,  
0 

В Минстрое призвали развивать альтернативы ипотеке

В числе таких механизмов глава Минстроя Ирек Файзуллин назвал рассрочки и сберкассы
Фото: Pavel_D / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Pavel_D / Shutterstock / FOTODOM

Для обеспечения граждан жильем и развития городов необходимо применять инструменты, которые стали бы альтернативой ипотеке. Об этом заявил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин сегодня, 23 октября, в ходе правительственного часа в Госдуме.

Льготные программы поддерживают рынок ипотеки и строительной отрасли. Однако нужно развивать и другие механизмы, особенно в условиях, когда объем льготной поддержки снизился, отметил глава Минстроя. Среди таких инструментов он назвал рассрочку и сберкассы, которые поддерживает правительство. «Все это необходимо внедрять для того, чтобы обеспечить тот объем жилья, который необходим для развития наших городов», — сказал Ирек Файзуллин, чьи слова приводит «Интерфакс».

Рассрочки в качестве способа поддержания спроса на новостройки в условиях высоких рыночных ставок по ипотеке уже активно используют застройщики: по оценке участников рынка, в некоторых проектах доля сделок в рассрочку достигла 50%. «Что касается девелоперов — заметно увеличение предлагаемых программ рассрочек, а также ипотек с субсидированными ставками», — говорит генеральный директор «Ricci | Жилая недвижимость» Екатерина Ломтева.

Востребованность программ рассрочки и трейд-ин также отмечает заместитель коммерческого директора PIONEER Дмитрий Ефимов. «В части ипотечного кредитования запускаем специальные программы с банками-партнерами, предлагая льготные ставки по кредитам на короткие сроки и на весь сроки кредитования, траншевую ипотеку», — перечисляет эксперт другие меры поддержки спроса.

Тема строительных сберкасс уже поднималась на законодательном уровне. Например в 2023 году Госдума рассматривала проект, по которому такие кассы смогут привлекать деньги в строительные вклады, а затем предоставлять вкладчикам кредиты для улучшения жилищных условий. Тогда он был отклонен в первом чтении.

Создать рабочую группу с участием Минстроя, ЦБ, Минэкономразвития, «Дом.РФ», а также с привлечением регионов, «чтобы согласовать, наконец, позиции и внедрить этот очень эффективный инструмент стройсбережений», предложила депутат Госдумы Оксана Дмитриева.

В качестве альтернативы льготной ипотеке в Госдуме ранее предлагали лизинг жилья. С такой инициативой, в частности, выступал председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов. «Государство или регион может вводить отраслевую поддержку. Например, субсидировать вам часть аренды, допустим, врачам. То есть условный лизинг жилья с возможностью постепенного выкупа готовой квартиры, с фиксированной арендной платой — это хороший вариант», — пояснял парламентарий.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Думе предложили способ борьбы с «резиновыми» квартирами для мигрантовЖилье, 08 ноя, 15:36
В Москве появится электронный сервис строителейОтрасль, 08 ноя, 14:30
Объявлены первые лауреаты архитектурного «Оскара» — 2024Дизайн, 08 ноя, 14:17
Каждый пятый россиянин сталкивался с обманом при посуточной аренде жильяЖилье, 08 ноя, 13:42
Аналитики не выявили тенденции к снижению цен на жилье в МосквеЖилье, 08 ноя, 13:19
Эксперты сообщили о сокращении выдачи льготной ипотеки на 70%Деньги, 08 ноя, 12:50
Как сэкономить на коммуналке без дополнительных вложений и ограниченийГород, 08 ноя, 11:11
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в октябреЖилье, 08 ноя, 09:59
Участники программы «Академии Мосинжпроект» и МГСУ повысили квалификациюНовости компаний, 07 ноя, 18:56
«Дом.РФ» перераспределил лимиты по семейной ипотеке на ₽350 млрдДеньги, 07 ноя, 17:54
Посуточная аренда на предстоящие новогодние праздники подорожала вдвоеЖилье, 07 ноя, 15:30
Аналитики отметили снижение цен на посуточную аренду в РоссииЖилье, 07 ноя, 15:00
Локация, локация: как расположение квартала влияет на качество жизниЖилье, 07 ноя, 13:44
Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройкиЖилье, 07 ноя, 13:24
Главное Лента