Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города Подмосковья с наибольшим снижением цен на квартиры
Жилье ,  
0 

Названы города Подмосковья с наибольшим снижением цен на квартиры

Наибольшее снижение цен на жилье в Подмосковье зафиксировано в Пущино
Сильнее всего стоимость вторичного жилья снизилась в Пущино, Дедовске и Лосино-Петровском
Пущино
Пущино (Фото: Kirill Skorobogatko / Shutterstock / FOTODOM)

В октябре 2024 средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в городах Московской области составила 163 тыс. руб. Это на 1% меньше, чем в начале третьего квартала. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Из 66 городов с достаточным объемом предложения (более 30 уникальных лотов в каждой выборке на 15 октября) в десяти городах номинальные цены предложения за последние три месяца заметно снизились, в 26 городах — почти не изменились (колебания составили от +1% до -1%), в 23 локациях зафиксирован небольшой рост, уточнили аналитики.

Сильнейшее снижение стоимости вторичных квартир за квартал, по данным ЦИАН, зафиксировано в Пущино, где стоимость снизилась на 4,2% — до 98,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Также в тройку лидеров вошли Дедовск и Лосино-Петровский, где цены снизились более чем на 3%, составив 139,9 тыс. и 106,2 тыс. руб. за «квадрат» соответственно. В Орехово-Зуево и Павловском Посаде цены снизились более чем на 2%, говорится в исследовании

Топ-10 городов Подмосковья, в которых зафиксировано снижение ценна вторичное жилье

Город Средняя цена 1 кв. м на вторичке, октябрь 2024 года, тыс. руб. Динамика за 3 месяца, %
Пущино 98,9 -4,2%
Дедовск 139,9 -3,2%
Лосино-Петровский 106,2 -3,1%
Орехово-Зуево 101,8 -2,8
Павловский Посад 106,8 -2,5%
Старая Купавна 127,1 -1,9%
Реутов 218,9 -1,6%
Серпухов 116,3 -1,5%
Люберцы 186,7 -1,3%
Можайск 116,1 -1,2%

Таблица: ЦИАН

В перечень городов, где цены предложения на вторичке последние три месяца снижаются, попали в основном населенные пункты дальнего и среднего Подмосковья, где не так много новостроек, уточнили аналитики.

«На вторичный рынок после отмены семейной ипотеки пришли покупатели, которые раньше выбрали бы новостройки. Поэтому в тех локациях, где современного жилья мало, потеряли часть покупателей, что начало сказываться на спросе и ценах. Единственное исключение — город Реутов. В одном из самых дорогих городов региона также зафиксирована коррекция цен (-1,6%), что связано с перераспределением спроса в ближнем поясе в пользу других городов, где запущено движение по МЦД и завершается реконструкция самих станционных комплексов», — пояснил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

«Домклик» недавно назвал стоимость самых дешевых вторичных квартир в Москве. В структуре предложения встречаются лоты стоимостью около 3 млн руб. и даже дешевле.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Минфин увеличил выплаты банкам по льготной ипотеке. Что это значитДеньги, 06 фев, 14:07
В Казани построят крупнейшую в России яхтенную марину с водным кластеромГород, 06 фев, 12:52
Договор дарения доли в квартире: как правильно оформитьЖилье, 06 фев, 12:40
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в январеЖилье, 06 фев, 11:45
Рост неизбежен: что будет с ценами на строительство частных домовЗагород, 06 фев, 10:20
Бюджет сделок с элитным жильем в Москве вырос на четверть за 2024 годЖилье, 06 фев, 09:30
В Москве построили 14 млн кв. м недвижимости в 2024 годуГород, 05 фев, 17:49
Доля сделок с жильем за наличные в Москве достигла 90%Жилье, 05 фев, 17:26
Росреестр рассказал, как оформить новый гараж на участке под ИЖСОтрасль, 05 фев, 17:10
Район бурного спроса. Где Forma построит новый проектГород, 05 фев, 17:04
Главное Лента