Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города Подмосковья с наибольшим снижением цен на квартиры
Жилье⁠,
0

Названы города Подмосковья с наибольшим снижением цен на квартиры

Наибольшее снижение цен на жилье в Подмосковье зафиксировано в Пущино
Сильнее всего стоимость вторичного жилья снизилась в Пущино, Дедовске и Лосино-Петровском
Пущино
Пущино (Фото: Kirill Skorobogatko / Shutterstock / FOTODOM)

В октябре 2024 средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в городах Московской области составила 163 тыс. руб. Это на 1% меньше, чем в начале третьего квартала. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Из 66 городов с достаточным объемом предложения (более 30 уникальных лотов в каждой выборке на 15 октября) в десяти городах номинальные цены предложения за последние три месяца заметно снизились, в 26 городах — почти не изменились (колебания составили от +1% до -1%), в 23 локациях зафиксирован небольшой рост, уточнили аналитики.

Сильнейшее снижение стоимости вторичных квартир за квартал, по данным ЦИАН, зафиксировано в Пущино, где стоимость снизилась на 4,2% — до 98,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Также в тройку лидеров вошли Дедовск и Лосино-Петровский, где цены снизились более чем на 3%, составив 139,9 тыс. и 106,2 тыс. руб. за «квадрат» соответственно. В Орехово-Зуево и Павловском Посаде цены снизились более чем на 2%, говорится в исследовании

Топ-10 городов Подмосковья, в которых зафиксировано снижение ценна вторичное жилье

Город Средняя цена 1 кв. м на вторичке, октябрь 2024 года, тыс. руб. Динамика за 3 месяца, %
Пущино 98,9 -4,2%
Дедовск 139,9 -3,2%
Лосино-Петровский 106,2 -3,1%
Орехово-Зуево 101,8 -2,8
Павловский Посад 106,8 -2,5%
Старая Купавна 127,1 -1,9%
Реутов 218,9 -1,6%
Серпухов 116,3 -1,5%
Люберцы 186,7 -1,3%
Можайск 116,1 -1,2%

Таблица: ЦИАН

В перечень городов, где цены предложения на вторичке последние три месяца снижаются, попали в основном населенные пункты дальнего и среднего Подмосковья, где не так много новостроек, уточнили аналитики.

«На вторичный рынок после отмены семейной ипотеки пришли покупатели, которые раньше выбрали бы новостройки. Поэтому в тех локациях, где современного жилья мало, потеряли часть покупателей, что начало сказываться на спросе и ценах. Единственное исключение — город Реутов. В одном из самых дорогих городов региона также зафиксирована коррекция цен (-1,6%), что связано с перераспределением спроса в ближнем поясе в пользу других городов, где запущено движение по МЦД и завершается реконструкция самих станционных комплексов», — пояснил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

«Домклик» недавно назвал стоимость самых дешевых вторичных квартир в Москве. В структуре предложения встречаются лоты стоимостью около 3 млн руб. и даже дешевле.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как сохранить живую елку на Новый год: 5 советов в домашних условиях Жилье, 09:15
Как залить каток своими руками: пошаговая инструкция Загород, 20 дек, 09:01
Эксперты оценили рост бюджета покупки в новостройках мегаполисов России Жилье, 19 дек, 20:05
Набиуллина объяснила, почему жилье дорожает даже без льготной ипотеки Деньги, 19 дек, 19:40
Для новой башни в Москва-Сити выбрали фасады из стеклянного витража Новости компаний, 19 дек, 19:00
Набиуллина рассказала, когда оживет рынок ипотеки Деньги, 19 дек, 18:59
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 19 дек, 18:43
Путин попросил не продлевать мораторий на выплату неустоек застройщиками Отрасль, 19 дек, 16:12
ЦБ снизил ключевую ставку в 5-й раз подряд: что теперь будет с ипотекой Деньги, 19 дек, 15:35
Путин оценил объем ввода жилья в России в 2025 году Отрасль, 19 дек, 13:34
Елка на стене: как сделать модное украшение интерьера Дизайн, 19 дек, 12:44
Совфед одобрил закон о возврате земель жителям трех приграничных регионов Загород, 19 дек, 11:57
Своя инфраструктура и лес за окном: каким должен быть современный офис Город, 19 дек, 11:00
Совфед одобрил закон о запуске реестра УК для аварийных домов Жилье, 19 дек, 10:58
Лента Радио