Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки

Район Лефортово стал первым по снижению цен на массовое жилье в третьем квартале

За квартал первичное жилье массового сегмента заметнее всего подешевело в районах Лефортово, Южное Медведково и Москворечье-Сабурово

Лефортово, Москва (Фото: Evgeniy Vasilev / Shutterstock / FOTODOM)

В третьем квартале 2024 года район Лефортово занял первое место среди районов Старой Москвы по темпам квартального снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента (классы стандарт и комфорт). За три месяца «квадрат» здесь подешевел на 19%, до 380 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место занял район Бирюлево Восточное, где средняя цена 1 кв. м за квартал снизилась на 12,9%, до 303,6 тыс. руб. На третьей позиции — район Москворечье-Сабурово со снижением цены на 12,1%, до 367,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

Четвертое место досталось району Хорошево-Мневники (–11,7%, до 394,5 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку район Перово (–11%, до 346 тыс. руб.), уточнили в bnMAP.pro.

Районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на массовое жилье за квартал

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2024 года, тыс. ₽	Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2024 года, тыс. ₽	Динамика
Лефортово	ЮВАО	469,2	380	–

Южное Медведково	СВАО	348,4	303,6	–12,9%

Москворечье-Сабурово	ЮАО	417,9	367,3	–12,1%

Хорошево-Мневники	СЗАО	446,8	394,5	–11,7%

Перово	ВАО	388,8	346	–11%

Восточное Измайлово	ВАО	292,6	262,2	–10,4%

Гольяново	ВАО	371,7	334,8	–9,9%

Текстильщики	ЮВАО	348	314,3	–9,7%

Останкинский	СВАО	331,7	300,6	–9,4%

Чертаново Центральное	ЮАО	401,7	364,2	–9,3%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство района Лефортово в bnMAP.pro объясняют ограниченным объемом предложения, а также изменением его структуры. На снижении средней цены 1 кв. м отразился уход из экспозиции наиболее ликвидного предложения, отметили аналитики.

По данным bnMAP.pro, в сентябре 2024 года район Чертаново Центральное занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек за месяц. В сентябре средняя цена 1 кв. м на первичном рынке снизилась на 13,5% по сравнению с августом. На втором месте рейтинга оказался район Крылатское со снижением на 12,6%, до 737,9 тыс. руб., а третью позицию занял Донской район, где жилье подешевело на 6,9%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Георгий Трушин

Новостройки Москвы

Средний бюджет покупки квартир в новостройках Москвы превысил ₽20 млн

До 30-40%: с какой скидкой можно купить новостройку в Москве этой осенью

«Домклик» подсчитал, как с июля изменились цены на новостройки в России