Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки

Район Лефортово стал первым по снижению цен на массовое жилье в третьем квартале
За квартал первичное жилье массового сегмента заметнее всего подешевело в районах Лефортово, Южное Медведково и Москворечье-Сабурово
Лефортово, Москва
Лефортово, Москва (Фото: Evgeniy Vasilev / Shutterstock / FOTODOM)

В третьем квартале 2024 года район Лефортово занял первое место среди районов Старой Москвы по темпам квартального снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента (классы стандарт и комфорт). За три месяца «квадрат» здесь подешевел на 19%, до 380 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место занял район Бирюлево Восточное, где средняя цена 1 кв. м за квартал снизилась на 12,9%, до 303,6 тыс. руб. На третьей позиции — район Москворечье-Сабурово со снижением цены на 12,1%, до 367,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

Четвертое место досталось району Хорошево-Мневники (–11,7%, до 394,5 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку район Перово (–11%, до 346 тыс. руб.), уточнили в bnMAP.pro.

Районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на массовое жилье за квартал

Район Округ Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2024 года, тыс. ₽ Динамика
Лефортово ЮВАО 469,2 380
Южное Медведково СВАО 348,4 303,6 –12,9%
Москворечье-Сабурово ЮАО 417,9 367,3 –12,1%
Хорошево-Мневники СЗАО 446,8 394,5 –11,7%
Перово ВАО 388,8 346 –11%
Восточное Измайлово ВАО 292,6 262,2 –10,4%
Гольяново ВАО 371,7 334,8 –9,9%
Текстильщики ЮВАО 348 314,3 –9,7%
Останкинский СВАО 331,7 300,6 –9,4%
Чертаново Центральное ЮАО 401,7 364,2 –9,3%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство района Лефортово в bnMAP.pro объясняют ограниченным объемом предложения, а также изменением его структуры. На снижении средней цены 1 кв. м отразился уход из экспозиции наиболее ликвидного предложения, отметили аналитики.

По данным bnMAP.pro, в сентябре 2024 года район Чертаново Центральное занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек за месяц. В сентябре средняя цена 1 кв. м на первичном рынке снизилась на 13,5% по сравнению с августом. На втором месте рейтинга оказался район Крылатское со снижением на 12,6%, до 737,9 тыс. руб., а третью позицию занял Донской район, где жилье подешевело на 6,9%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 08 фев, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Главное Лента