Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве резко снизился спрос на ипотеку
Жилье ,  
5 489 

В Москве резко снизился спрос на ипотеку

По данным столичного Росреестра, количество ипотечных сделок в августе этого года уступило 20,1% июльскому показателю
Москва
Москва (Фото: gosersh / Shutterstock / FOTODOM)

В августе 2024 года на первичном и вторичном рынках Москвы зарегистрировано 9,53 тыс. ипотечных сделок. Это на 20,1% меньше июльского показателя (11,94 тыс.), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.

Август этого года на 32,8% уступил августу прошлого года (14,2 тыс.), но при этом на 3% превзошел аналогичный период 2022 года (9,26 тыс.), уточнили в ведомстве.

«С 1 июля завершилась программа ипотеки с господдержкой на новостройки и изменились условия семейной ипотеки. Вместе с тем закончился и отложенный эффект по выданным кредитам, которые покупатели брали заранее. Сейчас, когда льготные условия кредитования сменились, динамика заключения ипотечных сделок выходит на плато. Так, несмотря на разрыв с рекордным 2023 годом, показатель августа сопоставим с аналогичным месяцем 2022 года и соответствует среднемесячному значению с января — 9,9 тыс. сделок», — говорит руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Согласно прогнозу главы Сбербанка Германа Грефа, рынок ипотеки будет «болеть» два года сразу после отмены всеобщей льготной ипотеки. По мнению Грефа, затем рынок придет в нормальное и равновесное состояние.

Помимо завершившейся льготной программы, изменились условия семейной ипотеки — требования к возрасту детей стали жестче. А для IT-ипотеки не только повысили процентную ставку, но также сузили географию применения, исключив из нее Москву и Санкт-Петербург.

Динамика зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. 2024 год
Динамика зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. 2024 год

Всего в январе — августе этого года на первичном и вторичном рынках Москвы зарегистрировано 79,27 тыс. сделок с использованием ипотечного кредитования. Это на 14,1% меньше, чем за восемь месяцев прошлого года (92,4 тыс.), но на 13,9% больше января — августа 2022 года (69,59 тыс.), говорится в сообщении Росреестра.

Динамика зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Январь — август
Динамика зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Январь — август

По данным Росреестра, в 2023 году в Москве было зарегистрировано рекордное число ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках жилья — 136,2 тыс. Этот годовой показатель стал максимальным за все время ведения статистики (с 2009 года).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Замена газового счетчика: когда нужно делать, какие сроки и кому поручитьГород, 06 янв, 14:03
Куда сдать новогоднюю елку после праздников: советы по утилизацииДизайн, 06 янв, 12:01
Где хранить елочные игрушки: 10 необычных идейДом, 05 янв, 12:29
Девять способов оплатить услуги ЖКХ. ИнструкцииДеньги, 05 янв, 11:38
Как вырастут тарифы за коммунальные услуги в 2025 годуОтрасль, 05 янв, 10:56
Замена счетчиков воды: когда и как менятьГород, 04 янв, 11:00
Какие торговые центры построили в Москве в 2024 годуГород, 04 янв, 09:30
Маткапитал-2025: как потратить ₽894 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 03 янв, 14:26
Что нужно знать о замене электросчетчика. Цены, сроки, нюансыЖилье, 03 янв, 12:10
Закон о тишине — 2025: до которого часа можно шуметьГород, 03 янв, 11:03
Тест: угадайте города по их старым названиямГород, 02 янв, 09:00
Украшение новогоднего стола в 2025 году: идеи, фото, правила сервировкиДизайн, 31 дек 2024, 09:14
Как украсить квартиру к Новому году: идеи новогоднего интерьера — 2025Дизайн, 30 дек 2024, 12:28
Зимний режим в пластиковых окнах: что это и как в него перевестиЖилье, 29 дек 2024, 14:00
Главное Лента