Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве резко упал спрос на вторичное жилье
Жилье ,  
0 

В Москве резко упал спрос на вторичное жилье

За месяц число сделок на столичном рынке готового жилья уменьшилось на 15,2%. В годовом выражении спрос снизился на 36,3%
Москва
Москва (Фото: ANDRIY B / Shutterstock / FOTODOM)

В августе 2024 года на вторичном рынке жилья Москвы зарегистрировано 11,16 тыс. сделок. Это на 15,2% меньше июльского показателя (13,16 тыс.), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.

Показатель августа 2024 года на 36,3% уступает августу прошлого года (17,53 тыс.), но при этом на 15,3% превосходит август 2022 года (9,68 тыс.), уточняют в ведомстве.

«Если июль стал пиковым значением года, когда покупатели недвижимости продолжали реагировать на изменение ключевой ставки и условий льготного кредитования, то август соответствует среднегодовому показателю сделок на вторичном рынке, который фиксировался в феврале, марте, мае и июне — 11 тыс. переходов прав в месяц», — говорит руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. 2024 год
Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. 2024 год

Всего в январе — августе этого года на вторичном рынке Москвы зарегистрировали 90,31 тыс. сделок. Это на 18,3% меньше рекордного показателя восьми месяцев прошлого года (110,59 тыс.), но на 5,1% превосходит январь — август 2022 года (85,9 тыс.), говорится в сообщении.

По оценке участников рынка, в Москве несколько месяцев отмечается стагнация цен на вторичное жилье — в перспективе, считают аналитики IRN, тренд может смениться снижением. Эксперты Dataflat по итогам августа фиксируют также резкое сокращение спроса на новостройки.

Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Январь — август
Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Январь — август

В 2023 году, по данным Росреестра, на вторичном рынке Москвы было зарегистрировано 174,95 тыс. сделок. Этот показатель стал абсолютным рекордом за все время ведения статистики (с 2009 года).

По данным «Домклик», однокомнатная квартира на вторичном рынке жилья в России находит покупателя в среднем за 56 дней, двухкомнатная — за 69 дней, на продажу трешек и квартир большей комнатности требуется 87 дней.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Москва выставила на торги квартиру на Арбате почти за ₽100 млнЖилье, 05 окт, 15:48
Доходные дома и меблирашки: квиз о том, как жили москвичи до революцииЖилье, 04 окт, 18:48
В Нью-Йорке выставили на продажу квартиру из фильма «Дьявол носит Prada»Деньги, 04 окт, 18:12
В Госдуме предложили новую налоговую льготу для владельцев земли под ИЖСОтрасль, 04 окт, 14:25
Названы мегаполисы, где интерес к аренде жилья вырос сильнее всегоЖилье, 04 окт, 13:44
Земельный налог: как рассчитывается, кто платит и в какой срокЗагород, 04 окт, 12:39
Как сэкономить место в квартире. Шесть простых решенийДизайн, 04 окт, 11:29
Названы районы Москвы с наибольшим спадом цен на новостройки за кварталЖилье, 04 окт, 10:32
Какой дом в Подмосковье можно купить по цене квартиры в МосквеЖилье, 04 окт, 09:41
Падение цен на вторичное жилье в России в сентябре замедлилось вдвоеЖилье, 04 окт, 00:00
Собянин рассказал, что построят на месте авиазавода МиГГород, 03 окт, 17:05
Какие проблемы внутри квартиры управляющая компания решит бесплатноДом, 03 окт, 17:00
Названы районы Москвы с подешевевшим вторичным жильемЖилье, 03 окт, 15:55
Минстрой спрогнозировал объем ввода частных домов по итогам годаОтрасль, 03 окт, 14:50
Главное Лента