Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы четыре округа Подмосковья, где в августе выросли цены на жилье
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы четыре округа Подмосковья, где в августе выросли цены на жилье

Округ Подольск стал первым в Подмосковье по росту цен на новостройки
В большинстве городских округов Московской области средняя стоимость 1 кв. м новостроек в августе снизилась
Подольск
Подольск (Фото: Kirill Skorobogatko / Shutterstock / FOTODOM)

В августе 2024 года цены на новостройки выросли только в четырех городских округах Подмосковья. Самый заметный рост — на 3,2%, до 160,1 тыс. руб. за 1 кв. м — отмечен в Подольске, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость».

Второе место по темпам роста занял Дмитровский городской округ, где цены на новостройки за месяц поднялись на 1%, до 125,3 тыс. руб. за 1 кв. м. Незначительный рост также был отмечен в Раменском (+0,4%, до 167,3 тыс. руб.) и Сергиево-Посадском (+0,1%, до 119,2 тыс. руб.) городских округах.

Более ни в одном городском округе Московской области роста цен в августе не зафиксировано. Снижение средней цены 1 кв. м на 0,9% зафиксировано в г. о. Щелково (до 149,3 тыс. руб.) и Богородском (до 132,8 тыс. руб.), уточнили аналитики.

Городской округ Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в августе 2024 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Подольск 155,2 160,1 +3.2%
Дмитровский 124 125,3 +1%
Раменский 166,7 167,3 +0,4%
Сергиево-Посадский 119,1 119,2 +0,1%
Щелково 150,6 149,3 –0,9%
Богородский 134 132,8 –0,9%
Балашиха 192,8 190,5 –1,2%
Наро-Фоминский 165 163 –1,2%
Солнечногорск 153,7 151,4 –1,5%
Мытищи 220,4 216 –2%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«В рейтинг городских округов Подмосковья с наибольшим ростом и наименьшим снижением средней цены в основном вошли удаленные от МКАД локации — пока первичное жилье там более доступно, чем на близких к Москве территориях. В связи с отменой льготной ипотеки картина сложилась такая, что всего в четырех городских округах зафиксировано символическое подорожание. Ужесточение условий жилищного кредитования привело к тому, что количество сделок снижается и девелоперы вынуждены идти навстречу покупателям, сдерживая цены», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным сервиса Dataflat, в августе 2024 года в Подмосковье резко сократился спрос на новостройки, снижение количества сделок в августе по отношению к июлю составило 28% — 2,6 тыс. сделок против 3,5 тыс. В Московской области обвал рынка новостроек немного затормозился, в июле там отмечалось двукратное сокращение сделок по сравнению с июнем — с 6,9 тыс. до 3,5 тыс.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Кто получил главные призы Венецианской архитектурной биеннале в 2025 годуДизайн, 19:30
Отключение горячей воды в Москве в 2025 году: где узнать графикиГород, 17:47
«Дом.РФ» оценил продажи новостроек в рассрочку и за наличные в I кварталеЖилье, 15:56
Деревянную усадьбу в стиле неоклассицизм в Сколково признали памятникомГород, 14:58
Цены на вторичное жилье в Москве выросли за счет бюджетного сегментаЖилье, 12:56
«Сбер» и ВТБ отменили комиссии при выдаче льготной ипотекиДеньги, 12:10
В складчину и далеко от метро: как сэкономить на аренде квартиры в МосквеЖилье, 11:30
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в апрелеЖилье, 10:30
Наталья Фролова, City&Malls — как продавать дизайн и мебель в 2025 годуДизайн, 10:00
Россияне рассказали, какие ремонтные работы доверят профессионаламЖилье, 09:00
Назван район Москвы, где цены на новостройки в апреле выросли в 2 разаЖилье, 11 мая, 10:00
Как не получить штраф за отдых на даче в 2025 году. Пройдите тестЗагород, 10 мая, 10:30
Землеройка: как выглядит и как избавиться от животного на огородеЗагород, 10 мая, 09:03
Аналитики зафиксировали рост спроса на элитные квартиры в Москве на третьЖилье, 09 мая, 10:00
Главное Лента