Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали долю новостроек Москвы со школами и детсадами
Жилье ,  
1 004 

Риелторы назвали долю новостроек Москвы со школами и детсадами

Образовательная инфраструктура запланирована в 49% проектов на первичном рынке Старой Москвы
Фото: Alexander Zamaraev / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Alexander Zamaraev / Shutterstock / FOTODOM

На рынке новостроек Старой Москвы собственные школы или детские сады предусмотрены в 145 из 296 жилых комплексов (без учета элитного сегмента). Таким образом, доля ЖК с собственной образовательной инфраструктурой составляет 49%, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

И детский сад, и школа запроектированы в 95 жилых комплексах, а только детский сад запланирован в 50 проектах. Активнее всего детские сады и школы строятся в массовом сегменте — в классах стандарт и комфорт. Свои образовательные учреждения предусмотрены в 68 массовых новостройках, что составляет 66,7% от общего числа проектов в данном сегменте. Доля массовых новостроек с муниципальными учреждениями равна 88,4%, с частными — 11,6%. В столичном бизнес-классе школы и детские сады предусмотрены на территории 60 ЖК, что составляет 43,8% от всех новостроек в данном сегменте. Доля проектов бизнес-класса с муниципальными учреждениями составляет 43,3%, с частными — 56,7%, уточняется в исследовании.

Первое место по числу новостроек с детскими садами и школами занимает Южный административный округ с 25 проектами. На второй позиции — Северный АО, где образовательные учреждения запланированы в 24 жилых комплексах, а замыкает первую тройку Западный АО с показателем 22 проекта.

Лидером по числу проектов с образовательной инфраструктурой, по данным «Метриума», стала ГК «ПИК» с 45 ЖК. Также в первую тройку вошли компания MR Group (восемь проектов) и ГК «Самолет» (шесть новостроек).

«В России пока нет юридической нормы, обязывающей застройщиков создавать социальную инфраструктуру, хотя депутаты рассматривают проект подобного закона в отношении проектов КРТ. При реализации масштабных проектов отказываться от формирования образовательной инфраструктуры экономически нецелесообразно, даже если участок находится в собственности девелопера. Во-первых, наличие современных детских садов и школ в шаговой доступности от дома повышает ликвидность новостройки. Во-вторых, органы местного самоуправления могут препятствовать дальнейшему выкупу земли застройщиком, который не учел базовые потребности клиентов, что помешает развитию бизнеса», — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

По словам мэра Москвы Сергея Собянина, к 1 сентября в столице было построено и запущено в эксплуатацию 30 новых зданий, а еще более 2 тыс. зданий отремонтировали. В настоящее время идет реконструкция еще 50 школ, около 100 зданий учебных заведений находится в стадии проектирования.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Средняя стоимость проданной квартиры в Старой Москве выросла на 26%Деньги, 20 янв, 19:17
Хуснуллин сообщил о благоустройстве 8 тыс. территорий в 2024 годуГород, 20 янв, 18:30
Дальневосточная ипотека — 2025. Как получить кредит и на что потратитьДеньги, 20 янв, 15:53
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратитьДеньги, 20 янв, 14:00
В Москве за 5 лет в 20 раз упало предложение самых бюджетных новостроекЖилье, 20 янв, 13:17
В Москве сократили сроки предоставления трех госуслуг по недвижимостиГород, 20 янв, 12:52
Активность покупателей московских новостроек рухнула до уровня 2016 годаЖилье, 20 янв, 12:41
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в 2024 годуЖилье, 20 янв, 11:01
Названы самые популярные районы у покупателей жилья в МосквеЖилье, 20 янв, 10:00
Спад продаж в новостройках крупных городов России составил до 46%Деньги, 20 янв, 09:00
Mocha Mousse: как интегрировать в интерьер цвет 2025 годаДом, 19 янв, 10:00
Как сделать хай-тек основным дизайнерским решением в доме или квартиреДизайн, 18 янв, 09:59
В высотке на Котельнической на продажу выставлен подвал за ₽17,2 млнЖилье, 17 янв, 16:57
«Домклик» оценил размеры скидок на вторичное жилье в РоссииЖилье, 17 янв, 16:27
Главное Лента