Названы города, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки в 2024 году

Самара стала первой среди миллионников по росту цен на новостройки

Первую тройку городов-миллионников, где с начала 2024 года заметнее всего подорожало жилье на первичном рынке, составили Самара, Нижний Новгород и Воронеж. Москва заняла в рейтинге 7-е место

Самара (Фото: Tishchenko Dmitrii / Shutterstock / FOTODOM)

Самара заняла первое место в рейтинге городов-миллионников по росту цен на рынке новостроек с начала года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. В июле 2024 года средняя стоимость лота в городе составила 7,9 млн руб. — на 11,1% больше январского показателя.

Второе место занял Нижний Новгород, где лот подорожал с начала года на 9,4%, до 11,4 млн руб. На третьей позиции оказался Воронеж с ростом на 8,3%, до 6,2 млн руб. Четвертое место осталось за Екатеринбургом (+8,2%, до 7,6 млн руб.). Казань замыкает первую пятерку с приростом средней стоимости лота с начала года на 8,1% (до 12,7 млн руб.).

Москва заняла в рейтинге седьмое место, уступив также Краснодару. С января 2024 года средняя стоимость лота в столичных новостройках выросла на 6,8%, до 27,3 млн руб.

Минимальный рост стоимости зафиксирован в Волгограде (+1,2%, до 5,9 млн руб.), снижения не отмечено ни в одном из миллионников, уточняют в bnMAP.pro.

Динамика средней цены на рынке новостроек в городах-миллионниках в 2024 году

Город	Средняя стоимость лота в январе 2024 года, млн руб.	Средняя стоимость лота в июле 2024 года, млн руб.	Динамика с начала года
Самара	7,1	7,9	+11,1%

Нижний Новгород	10,4	11,4	+9,4%

Воронеж	5,7	6,2	+8,3%

Екатеринбург	7	7,6	+8,2%

Казань	11,7	12,7	+8,1%

Краснодар	9	9,6	+7,2%

Москва	25,6	27,3	+6,8%

Новосибирск	7,4	7,9	+6,7%

Красноярск	7,9	8,4	+6,6%

Ростов-на-Дону	6,7	7,2	+6,5%

Уфа	7,3	7,7	+5,9%

Омск	8,3	8,8	+5,8%

Пермь	6,7	6,9	+3,8%

Санкт-Петербург	13	13,4	+3%

Челябинск	6,8	6,9	+1,8%

Волгоград	5,83	5,9	+1,2%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Самары по росту средней стоимости лота в bnMAP.pro объясняют выводом из экспозиции наиболее бюджетных объектов — традиционно их раскупают активнее. Дополнительный рост спроса также обусловлен и завершением в июле этого года льготной ипотеки с господдержкой.

По данным bnMAP.pro, первую тройку городов-миллионников с наибольшим ростом средней стоимости лота во втором квартале 2024 года составили Москва (+8,6%), Нижний Новгород (+8%) и Омск (+5,3%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Георгий Трушин

Эксперты оценили снижение доступности жилья по IT-ипотеке в миллионниках

Эксперты назвали города-миллионники с самыми дорогими однушками

Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки