Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог
Загород ,  
0 

В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог

Увеличенный размер сбора затронет владельцев дорогих участков, а также тех, кто ведет бизнес на земле под индивидуальное жилищное строительство
Фото: Сергей Бобылев / ТАСС
Фото: Сергей Бобылев / ТАСС

Федеральная налоговая служба разъяснила, в каком случае с владельцев участков под ИЖС разрешается взимать повышенные налоги. Новый размер ставок земельного налога прописан в законе, который принят в середине июля.

Пока земельный налог со всех участков, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство, взимается по одной и той же ставке — 0,3% от кадастровой стоимости. Однако с 2025 года в некоторых случаях он возрастет в пять раз — до 1,5%. Это предельное значение, до которого налог разрешено увеличивать регионам. Стоит ли его увеличивать на практике или нет, регионы решат сами. Однако ситуации, в которых позволено так поступить, прописаны в новом законе.

Под новую ставку подпадут те, кто использует участки ИЖС в предпринимательских целях — например, это может быть строительство гостевых домов для сдачи в аренду. То же самое касается ситуаций, если участок ИЖС используется в иных коммерческих целях. Например, на нем расположены объекты бытового обслуживания населения или объекты бытовой торговли.

В таких случаях не будет иметь значения, проживает ли сам владелец участка на нем — если есть факт предпринимательской деятельности, земельный налог за участок можно будет взимать по предельно допустимой ставке в 1,5%, подчеркнули в ФНС.

Что такое земельный налог

Земельный налог взимается с собственников земельных участков за право пользования землей. Налоговая база по нему — это кадастровая стоимость земельного участка, который признан объектом налогообложения. Расчет налога на земельный участок для физических лиц осуществляет налоговый орган. Уплатить налог за предыдущий год нужно до 1 декабря следующего года.

Читайте также: Земельный налог: как рассчитывается, кто платит и в какой срок

Отдельная категория — это самые дорогие участки с кадастровой стоимостью более 300 млн руб. В этом случае не важно, что именно на них построено и как эти постройки используются. В любом случае ставку земельного налога разрешается поднять до 1,5%.

Тем же законом предусмотрено, что с 1 января 2025 года можно увеличить и налоги на дорогую недвижимость — постройки, кадастровая стоимость которой превышает 300 млн руб. Для нее предельную ставку регионы могут повысить с 2% до 2,5%.

Читайте также: Эксперты оценили, сколько объектов в Москве подпадет под повышенный налог

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость» 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин назвал главные риски для стройотраслиОтрасль, 18:29
ГД одобрила в первом чтении сокращение сроков по заявлениям на маткапиталЖилье, 18:17
ГД рассмотрела запрет на раннее взыскание долгов по ипотеке по наследствуОтрасль, 17:42
Мошенница по поддельным документам продала 80 квартир в Китае за пять летГород, 16:36
Екатерина Крапивина, Villagio Realty: «Инвесторы уходят за город»Деньги, 15:14
Назван округ Подмосковья, где дачи за год подорожали в 1,7 разаЗагород, 15:01
Территория скрытого потенциала: где не хватает объектов light industrialДеньги, 12:50
ЦБ оценил эффект от семейной ипотеки на вторичку как незначительныйДеньги, 12:41
Квартиру из фильма «Дьявол носит Prada» выставили на продажу в Нью-ЙоркеДеньги, 11:50
В Москве упростили порядок размещения летних верандГород, 11:36
Какие земельные участки лучше не покупатьЗагород, 11:01
Доля новостроек в выдачах ипотеки достигла максимума с июля 2024 годаДеньги, 10:00
Хуснуллин назвал главные объекты культуры, которые строят в 2025 годуГород, 25 мар, 17:19
Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. ИнструкцияЖилье, 25 мар, 16:01
Главное Лента