Жилье , 20 июн, 16:19

Названы города, обогнавшие Москву по росту цен на аренду жилья

Москва заняла 11-е место среди крупных городов по росту цен на аренду жилья

Наиболее заметно однокомнатные квартиры подорожали за год в Перми, Челябинске и Набережных Челнах. Москва заняла в рейтинге 11-е место

Пермь (Фото: Maykova Galina / Shutterstock / FOTODOM)

В июне 2024 года Пермь и Челябинск возглавили рейтинг крупных городов (от 500 тыс. жителей) по темпам роста цен на аренду однокомнатных квартир (без учета премиального и элитного сегментов). За год в обоих городах средняя ставка аренды однушек выросла на 54%: в Перми — до 24,7 тыс. руб., в Челябинске — до 24,1 тыс. руб. в месяц, говорится в поступившем в редакцию исследовании экспертов «ЦИАН.Аналитики».

На втором месте Набережные Челны с ростом арендной ставки на 53%, до 20,4 тыс. руб. в месяц. Третье место занял Нижний Новгород, где аренда однокомнатных квартир подорожала за год на 42%, до 29,3 тыс. руб. На четвертой позиции Хабаровск (+41%, до 38,5 тыс. руб.), замыкает первую пятерку рейтинга Новокузнецк (+40%, до 20,4 тыс. руб.).

Москва заняла в рейтинге 11-е место с ростом на 32%, до 56,2 тыс. руб. в месяц, уточняется в исследовании.

Минимальный рост отмечен во Владивостоке, где аренда однокомнатных квартир подорожала за год на 1%, до 28,2 тыс. руб. Отрицательной динамики не зафиксировано ни в одном крупном городе, говорится в исследовании.

Динамика роста цен на аренду однокомнатных квартир в крупных городах за год

Город	Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в июне 2024 года, тыс. руб.	Динамика средней ставки аренды за год
Пермь	24,7	+54%

Челябинск	24,1	+54%

Набережные Челны	20,4	+53%

Нижний Новгород	29,3	+42%

Хабаровск	38,5	+41%

Новокузнецк	20,4	+40%

Волгоград	19,5	+37%

Екатеринбург	28,5	+37%

Кемерово	21,4	+35%

Омск	22	+33%

Москва	56,2	+32%

Рязань	19,2	+32%

Новосибирск	27,7	+31%

Барнаул	21,7	+30%

Оренбург	16,1	+30%

Саратов	19,3	+30%

Махачкала	22,4	+29%

Санкт-Петербург	34	+29%

Воронеж	20,5	+28%

Краснодар	26,7

Томск	23,8	+26%

Ижевск	17,6	+25%

Казань	26,7	+25%

Самара	22,1	+24%

Красноярск	24,2	+22%

Уфа	21,4	+22%

Московская область	35,2	+21%

Тольятти	18,1	+21%

Иркутск	24,2	+19%

Ростов-на-Дону	26,2	+19%

Тюмень	23,7	+19%

Ленинградская область	23,8	+18%

Ставрополь	20,8	+18%

Ульяновск	16,2	+18%

Ярославль	19,8	+14%

Севастополь	23,8	+11%

Владивосток	28,2	+1%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«В первом полугодии 2024 года после непродолжительного периода стагнации в большинстве крупнейших городов РФ вновь возобновился рост ставок аренды. Сейчас они находятся на исторических максимумах. Как и в прошлом году, активность на рынке начала увеличиваться не с середины лета, а уже весной из-за жестких условий по ипотеке на вторичном рынке и в сегменте новостроек. Потенциал роста ставок сохраняется за счет высокого спроса и снижения объема предложения», — говорит эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.

По данным «Домклик», минимальные ставки долгосрочного найма жилья среди столичных локаций отмечены в Новой Москве, Зеленоградском АО, а также в районах за МКАД к востоку от города. Самые низкие цены на аренду жилья, по данным «Домклик», зафиксированы в Троицком административном округе, в поселении Михайлово-Ярцевское (19,4 тыс. руб. в месяц).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Автор

Георгий Трушин

Аренда недвижимости

rbc.group

В «Домклик» назвали регионы с самыми дешевыми квартирами

Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов

Аренда жилья в Москве перестала дорожать: как долго это продлится