Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд
Деньги ,  
0 

Инвестиции в недвижимость России установили рекорд

За пять месяцев 2024 года инвесторы в России совершили сделок с земельными участками под строительство жилья на 110 млрд рублей. Самые существенные вложения в девелоперские проекты пришлись на Москву
Фото: Bannafarsai_Stock / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Bannafarsai_Stock / Shutterstock / FOTODOM

Инвестиции в недвижимость России поставили исторический рекорд. По итогам первых пяти месяцев 2024 года общий объем вложений во все сегменты недвижимости вырос на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 318 млрд руб. Такой объем инвестиций является рекордным для января — мая за всю историю наблюдений с 2000 года, отмечается в исследовании консалтинговой компании CORE.XP.

Темпы роста вложений в недвижимость выше, чем в рекордном по объему инвестиций 2023 году, когда он составил 833 млрд руб. и стал максимальным за всю историю наблюдений за рынком.

По данным CORE.XP, больше всего инвестиций досталось сектору участков под строительство жилья. За январь — май 2024 года вложения в этом сегменте увеличились в 2,4 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 110 млрд руб. Это треть (35%) от всего объема инвестиций. Заметный рост аналитики объясняют крупными сделками — самые существенные вложения сделаны в две площади в Москве.

Среди лидеров по темпу роста инвестиций также складской сегмент. С начала года инвесторы вложили в такую недвижимость в 2,4 раза больше средств, чем годом ранее. Инвестиции в офисном сегменте выросли за этот же период в 1,6 раза. Только вложения в торговую недвижимость за январь — май 2024 года показали отрицательную динамику (-47% год к году). В целом на коммерческую недвижимость пришлось 65% от всего объема инвестиций с начала 2024 года.

В результате общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость (без учета жилья) снизился на 5% год к году и составил 208 млрд руб.

Рост инвестиций пришел на смену спаду, который наблюдался в начале 2024 года. Как сообщали эксперты компании IBC Real Estate, в январе-феврале отрицательная динамика составила 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и объяснялась ужесточением денежно-кредитной политики во второй половине 2023 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Москва заняла первое место в рейтинге городов по росту цен на новостройки Жилье, 00:01
Названы страны ближнего зарубежья с самой доступной посуточной арендой Жилье, 15 июл, 17:16
С начала года в России благоустроили около 1,2 тыс. общественных зон Город, 15 июл, 15:18
Эксперты оценили, сколько объектов в Москве подпадет под повышенный налог Деньги, 15 июл, 13:36
Хлам, тараканы и неадекватные цены: какое жилье сдать сложнее всего Жилье, 15 июл, 13:13
Правила наследования: взгляд на мир и вид из окна Город, 15 июл, 12:59
«Домклик» проанализировал цены на жилье с расширенной семейной ипотекой Жилье, 15 июл, 12:26
Ленинградский вокзал в Москве закроют на реконструкцию Город, 15 июл, 11:29
Аналитики оценили стоимость сотни самых дорогих квартир Москвы Жилье, 15 июл, 11:15
В Москве запустили рекордное для первого полугодия количество новостроек Жилье, 15 июл, 10:02
Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры: все нюансы Жилье, 15 июл, 10:01
Росреестр сообщил о двух рекордах по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 15 июл, 09:34
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Главное Лента