Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве

В мае на вторичном рынке Москвы отмечается снижение спроса
Число сделок на столичном рынке готового жилья в мае этого года снизилось по сравнению с апрелем на 12,9%
Фото: vvoe / Shutterstock / FOTODOM
Фото: vvoe / Shutterstock / FOTODOM

В мае 2024 года на вторичном рынке жилья Москвы было зарегистрировано 11,39 тыс. сделок. Это на 12,9% меньше апрельского показателя (13,08 тыс.), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.

Май этого года на 20,2% уступает последнему месяцу весны прошлого года (14,27 тыс.), но при этом более чем в полтора раза (+57,8%) превосходит май 2022 года (7,21 тыс.), уточняют в ведомстве.

Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Май
Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Май

Руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов замечает, что превосходство апреля над маем наблюдалось и в предыдущие годы. Если смотреть на показатели мая с 2020 года, то по отношению к апрелю количество сделок ежегодно было меньше в среднем на 21%.

Спрос на вторичном рынке продолжает охлаждаться. Потенциальным покупателям стало значительно сложнее получить одобрение кредитов по стандартным программам, говорит исполнительный директор компании «Этажи» Юлия Бочарникова. По словам эксперта, если в начале 2024 года было достаточно много покупателей с большой долей собственных средств после продажи имевшейся у них недвижимости, то сейчас доля таких покупателей сократилась.

Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Апрель — май
Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Апрель — май

Всего в январе — мае на вторичном рынке зарегистрировали 54,63 тыс. сделок. Это на 12,4% меньше показателя первых пяти месяцев прошлого года (62,37 тыс.), а также на 8,3% уступает январю — маю 2022 года (59,56 тыс.), уточняют в Росреестре.

В прошлом году на вторичном рынке Москвы было зарегистрировано 174,95 тыс. сделок. Этот показатель стал абсолютным рекордом за все время ведения статистики (с 2009 года).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Отключение отопления в Воронеже: нормативы и даты в 2025 годуГород, 16:23
8 офисных трендов, на которые следует обратить внимание в рейтинге РБКГород, 16:10
«Домклик» оценил долю неипотечных сделок с недвижимостью в 2025 годуДеньги, 15:02
Бульвар, трамвай и огромный лес: чем интересен район БогородскоеГород, 14:58
Усадьбы со львом и грифоном в центре Москвы признали памятниками культурыГород, 14:55
Отключение отопления в Санкт-Петербурге: нормативы и даты в 2025 годуГород, 13:35
Назван топ-10 стран, популярных у россиян для покупки жилья в 2025 годуЖилье, 12:38
Нестандартная ипотека: какие необычные программы действуют за границейДеньги, 12:02
Росреестр оценил популярность дальневосточной и арктической ипотекиДеньги, 10:35
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 10:22
Назван уровень цен на жилье в городах с семейной ипотекой на вторичкуЖилье, 09:03
Территория скрытого потенциала: где не хватает объектов light industrialДеньги, 27 мар, 18:40
ВЦИОМ выяснил отношение россиян к городам, где они проживаютГород, 27 мар, 17:58
Архитектура от кутюр: примерка фасадов премиум-классаГород, 27 мар, 17:30
Главное Лента