Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн
Жилье ,  
8 371 

В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн

Жилье за такую сумму теперь можно купить только в новостройках Московской области, говорят в Est-a-Tet
Фото: Evgeniy Vasilev / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Evgeniy Vasilev / Shutterstock / FOTODOM

На рынке новостроек Москвы не осталось квартир по цене ниже 5 млн руб. Год назад в таком бюджете было представлено около 100 лотов. Такие данные содержатся в исследовании компании Est-a-Tet, поступившем в редакцию.

По данным экспертов, год назад в новостройках в старых границах Москвы в продаже было 39 квартир стоимостью менее 5 млн руб. Еще 57 лотов предлагались в строящихся жилых комплексах Новой Москвы. Новые квартиры в бюджете до 5 млн руб. сейчас можно купить только в Московской области, подчеркивают аналитики.

По данным Est-a-Tet, в таком бюджете в новостройках Подмосковья предлагается свыше 3,6 тыс. квартир. Это почти на 40% меньше, чем год назад. Тогда в новостройках Московской области продавалось свыше 5,7 тыс. квартир по цене ниже 5 млн руб. Доля самых бюджетных лотов в общем объеме предложения также сократилась. В июне на такие квартиры приходится 9,4% от всего предложения против 14,5% год назад.

«Число квартир стоимостью до 5 млн руб. за прошедший год сократилось в связи ростом спроса на самые доступные лоты, а также с увеличением себестоимости строительства», — пояснил директор по продажам Est-a-Tet Роман Соколов. По его словам, сегодня в Московской области в бюджете до 5 млн руб. можно купить квартиру средней площадью 30,1 кв. м. Годом ранее за этот же бюджет можно было купить квартиру чуть больше — 31,1 кв. м.

На сайте ЦИАН по запросу «квартира в новостройках Москвы и Новой Москвы» (без учета апартаментов) на момент публикации представлено четыре лота стоимостью до 5 млн руб. Минимальная цена — 4,8 млн руб., остальные три квартиры — по цене от 4,9 млн руб. Речь идет о студиях метражом 20–22 кв. м, все они расположены в новостройках Новой Москвы. Таким образом, в новостройках в старых границах Москвы квартир дешевле 5 млн руб. не осталось.

По данным bnMAP.pro, в конце прошлого года на первичном рынке Москвы в продаже было 548 лотов (включая апартаменты) стоимостью до 5 млн руб., из них 116 квартир расположено в Старой Москве, 432 — в Новой Москве. По такой цене можно было купить лоты в ранее построенных зданиях, которые были реконструированы и предлагались как первичное жилье. Как правило, это были микростудии площадью от 10 до 15 «квадратов». В компании «Метриум» предложение квартир и апартаментов по цене ниже 5 млн руб. тогда оценивали в 211 лотов. В большинстве своем это были лоты в апарт-комплексах. Речь шла о студиях площадью от 7,4 кв. м до 24,4 кв. м.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Названы самые ипотечные регионы РоссииЖилье, 13:00
Какая зарплата нужна для одобрения ипотеки на трешку в мегаполисахДеньги, 10:29
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в мартеЖилье, 10:13
Долг по ипотеке в Думе предложили исключить из оснований для банкротстваДеньги, 01 апр, 18:51
Банки продолжили снижать ставки по ипотеке: вырастет ли спрос на жильеДеньги, 01 апр, 16:40
Отключение отопления в Саратове: нормативы и даты в 2025 годуГород, 01 апр, 14:28
Аренда офисов дорожает: как это повлияет на их привлекательностьДеньги, 01 апр, 13:31
С 1 апреля заработал надзорный стандарт в ипотеке: что это значитДеньги, 01 апр, 13:02
Названа десятка крупнейших застройщиков жилья России на начало апреляОтрасль, 01 апр, 11:51
В новостройках массового сегмента Москвы резко сократилось предложениеЖилье, 01 апр, 11:40
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в МосквеОтрасль, 01 апр, 10:38
«Сбер» снизил ставки по рыночным ипотечным программамДеньги, 01 апр, 09:19
Аналитики сообщили о незначительном росте цен на вторичку в мегаполисахЖилье, 01 апр, 09:15
ВТБ второй раз за месяц снизил ставки по рыночной ипотекеДеньги, 01 апр, 08:00
Главное Лента