Аналитики назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

Косино-Ухтомский занял первое место в Москвы по темпам роста цены на новостройки

За год первичное жилье заметнее всего подорожало в районах Косино-Ухтомский, Марьино и Бирюлево Восточное

Район Косино-Ухтомский (Фото: olesya yaroshenko / Shutterstock / FOTODOM)

В мае 2024 года район Косино-Ухтомский занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цены 1 кв. м на рынке новостроек за год. С мая прошлого года «квадрат» здесь подорожал на 63,1%, до 280,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

На второй позиции оказался район Марьино, где средняя цена 1 кв. м увеличилась на 58,8%, до 393,3 тыс. руб. На третьем месте район Бирюлево Восточное, где зафиксировано подорожание на 50,7%, до 320,3 тыс. руб.

Четвертое место занял район Северное Медведково (+44,9%, до 342,8 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку Свиблово (+40,5%, до 560,4 тыс. руб.), уточнили в bnMAP.pro.

В мае 2024 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Старой Москвы, по данным bnMAP.pro, зафиксирована на отметке 571,6 тыс. руб. Это на 16,3% больше мая прошлого года.

Районы Старой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за год

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в мае 2024 года, тыс. руб.	Динамика
Косино-Ухтомский	ВАО	172,1	280,8	+63,1%

Марьино	ЮВАО	247,7	393,3	+58,8%

Бирюлево Восточное	ЮАО	212,5	320,3	+50,7%

Северное Медведково	СВАО	236,6	342,8	+44,9%

Свиблово	СВАО	398,9	560,4	+40,5%

Бабушкинский	СВАО	307,4	431,3	+40,3%

Гольяново	ВАО	256,6	352,5	+37,4%

Бутырский	СВАО	324,7	444,3	+36,8%

Нагатино-Садовники	ЮАО	354,7	483,1	+36,2%

Алтуфьевский	СВАО	235,3	318	+35,2%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство района Косино-Ухтомский аналитики bnMAP.pro объясняют полной сменой экспозиции в пользу лотов с более высокой средней ценой 1 кв. м. Также рост цены обусловлен крайне малой базой предложения: чем меньше расчетная база, тем заметнее колебания цен и других показателей.

По данным компании «Метриум», в апреле 2024 года рейтинг административных округов Старой Москвы с наиболее заметным приростом цен на рынке новостроек за четыре месяца возглавил Восточный АО. Средняя цена 1 кв. м в ВАО по итогам апреля составила 402,7 тыс. руб., что на 14,5% больше, чем в начале года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Георгий Трушин

Новостройки Москвы

Аналитики назвали самые доступные по цене новостройки Старой Москвы

Москва возглавила рейтинг мегаполисов по темпам роста цен на новостройки

Росреестр отметил рост доли ипотечных сделок в новостройках Москвы