Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на аренду жилья в Москве начал снижаться после месяцев ажиотажа
Жилье ,  
0 

Спрос на аренду жилья в Москве начал снижаться после месяцев ажиотажа

Однако в годовом выражении апрель стал одним из самых высоких по спросу с 2020 года
Спрос на аренду жилья в Москве начал снижаться после месяцев ажиотажа

После нескольких месяцев ажиотажного роста спрос на аренду жилья в апреле в Москве снизился по сравнению с предыдущим месяцем на 12,3%. Но итоги месяца все же на 37% превышают показатели апреля прошлого года, говорится в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость», основанном на статистике запросов компании (есть в редакции).

«Ослабление интереса арендаторов в массовом сегменте не означает падения спроса, скорее, постепенную коррекцию после нескольких месяцев «лихорадки». При этом в годовом выражении количество заявок на 37% больше», — уточнила замдиректора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова. «И вообще, это самый высокий апрельский показатель с 2020 года», — отметила она.

Одновременно выросло предложение арендного жилья — на 16,8% за апрель. Пополнение экспозиции риелторы объяснили, во-первых, поступлением квартир, которые сдаются на летний период, на срок около шести месяцев. Во-вторых, повлияла ситуация на вторичном рынке: из-за дорогой ипотеки и низкого интереса покупателей собственники выставляют квартиры в двойную экспозицию (на продажу и в аренду), пояснили эксперты.

Несмотря на пополнение экспозиции, пока на рынке арендного жилья сохраняется дисбаланс — в массовом сегменте недостаточно ликвидных объектов и в целом лотов на 20,5% меньше, чем было год назад, указали в «Инкоме». По данным риелторов, сейчас в общем составе предложения первое место занимают однокомнатные квартиры — на них приходится 34,8% экспозиции. Далее идут двухкомнатные квартиры (30,7%), третье место занимают трехкомнатные и многокомнатные лоты (27,5%). Еще 7% приходится на комнаты.

На рынке арендного жилья почти год наблюдалась повышенная активность со стороны нанимателей. Опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости» эксперты отмечали нестандартное для первого квартала года явление — оживленный спрос на протяжении всех трех месяцев, чего раньше не было. По оценке «Инком-Недвижимости», в первом квартале число ежедневных запросов на аренду жилья в Москве было на 45% больше, чем годом ранее.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Ле Корбюзье или Гауди: угадайте архитектора по зданиюГород, 22 мар, 10:05
Глава ЦБ пригрозила жесткими санкциями за нарушение стандарта ипотекиДеньги, 21 мар, 18:13
Аналитики отметили снижение полной стоимости ипотечного кредитаДеньги, 21 мар, 17:10
ЦБ третий раз подряд сохранил ключевую ставку: будет ли дешеветь ипотекаДеньги, 21 мар, 15:51
В «Домклик» зафиксировали рост цен на загородное жилье Подмосковья на 15%Загород, 21 мар, 15:41
Где купить квартиру «на вырост»: обзор 9 районов Москвы с ведущими вузамиГород, 21 мар, 13:35
В каких городах можно будет взять семейную ипотеку на вторичку. ПереченьГород, 21 мар, 13:20
Портал в будущее: как «Родина Переделкино» изменит жизнь на западе МосквыГород, 21 мар, 12:07
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройкахЖилье, 21 мар, 11:52
Хуснуллин поручил активнее строить жилье в новых регионахОтрасль, 21 мар, 11:48
Семейную ипотеку распространили на вторичку. Как вырастут цены на жильеДеньги, 21 мар, 10:53
Новая Москва стала первой по числу и доле сделок в новостройках в февралеЖилье, 21 мар, 09:21
«Дом.РФ» определил города, где можно взять семейную ипотеку на вторичкуДеньги, 20 мар, 19:40
В доме-памятнике рядом с МИДом в Москве выставили на торги подвалГород, 20 мар, 17:28
Главное Лента