Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле
Жилье ,  
0 

«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле

Самое дешевое столичное жилье — студии-апартаменты на первых этажах домов, без ремонта и в удалении от центра, в некоторых лотах из топ-5 нет даже окон
Самое дешевое столичное жилье — в основном студии-апартаменты на первых этажах домов, без ремонта и в удалении от центра
Самое дешевое столичное жилье — в основном студии-апартаменты на первых этажах домов, без ремонта и в удалении от центра (Фото: Shutterstock)

Минимальная стоимость квартиры во вторичном предложении в Москве по состоянию на середину апреля 2024 года составляет 1,1 млн руб., следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора рынка аналитиков «Домклик».

Квартира с такой стоимостью расположена на первом этаже жилого комплекса 2018 года постройки, который находится в поселении Первомайское Новой Москвы. Лот продается без отделки, его площадь — 10 кв. м. Средняя стоимость «квадрата», таким образом, составляет 114,9 тыс. руб. В объявлении указывается, что высота потолков в квартире составляет 3,15 м, окна выходят во двор.

На втором месте апартаменты-студия в Кузьминках за 1,5 млн руб. (128,2 тыс. руб. за 1 кв. м). Студия площадью 11,7 кв. м расположена на цокольном этаже дома 1988 года постройки, в помещении нет окон, выполнена только черновая отделка. Составитель объявления отметил, что апартамент подходит как для проживания, так и для коммерческого использования. Ближайшие станции метро — «Текстильщики» и «Кузьминки».

Третье место также занимает малогабаритная студия-апартаменты. Площадь недвижимости составляет 12 кв. м, она находится на втором этаже малоэтажного апарт-комплекса, который расположен на территории лесопарка Кусково. «В студии сделан ремонт, потолки высотой 2,7 м. Однако, как и в предыдущем предложении, окон в ней нет», — отмечают аналитики «Домклик». Студия выставлена на продажу за 2,5 млн руб. (208,3 тыс. руб. за 1 кв. м).

На четвертом месте рейтинга самых дешевых вторичных квартир в предложении на платформе в апреле 2024 года — студия-апартаменты площадью 10 кв. м за 2,6 млн руб. (260 тыс. руб. за 1 кв. м). Она находится на первом этаже пятиэтажки 1961 года постройки, в десяти минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В студии окна выходят во двор, требуется ремонт, указывается в объявлении.

Пятерку самых доступных лотов на московском рынке жилья замыкает студия площадью 11 кв. м на первом этаже пятиэтажки 1962 года постройки в Измайлово. Жилье нуждается в косметическом ремонте, ближайшая станция метро — «Первомайская», до нее 15 минут ходьбы. Стоимость недвижимости — 2,9 млн руб. (263,6 тыс. руб. за «квадрат»).

«Самое дешевое столичное жилье на вторичке — это в основном студии-апартаменты на первых этажах домов, которые требуют ремонта и находятся далеко от центра города, — пояснили аналитики «Домклик». — Низкая стоимость апартаментов по сравнению с квартирами обусловлена тем, что в них нельзя оформить постоянную регистрацию».

По итогам первого квартала 2024 года Росстат зафиксировал снижение спроса на вторичное жилье в Москве. За три месяца в столице было зарегистрировано около 30 тыс. сделок — на 9% меньше, чем в первом квартале 2023-го. В ведомстве связывают это с ожиданиями покупателей, которые надеются на снижение цен из-за сложившейся конъюнктуры на рынке недвижимости.

Читайте также: Россияне назвали характеристики дома мечты

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 13:53
В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 13:31
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 11:00
На форуме Александра Высоковского обсудили мастер-планы городов. Видео Город, 10:09
В Териберке построят необычный храм из стекла и дерева. Каким он будет Дизайн, 10:00
Росреестр сообщил о снижении числа сделок с новостройками в Москве Жилье, 09:33
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Жилье, 22 мая, 14:30
Главное Лента