Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики вычислили города Подмосковья с самым дешевым жильем в 2024 году
Жилье ,  
0 

Аналитики вычислили города Подмосковья с самым дешевым жильем в 2024 году

В лидерах — Шатура, Рошаль, Кашира, Егорьевск и Куровское. Стоимость 1 кв. м вторичного жилья здесь почти вдвое ниже средних показателей по области
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Минимальная на начало марта 2024 года стоимость жилья на вторичном рынке Московской области была зафиксирована в городах Шатура и Рошаль — 76,1 тыс. руб. за 1 кв. м (–0,7% за месяц). Такие данные содержатся в поступившем в редакцию исследовании аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Для сравнения, средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке жилья Подмосковья на начало весны составила 154,6 тыс. руб. (+0,2% за месяц), отметили эксперты.

Второе место разделили Кашира и Ожерелье, где цена «квадрата» составляет 79,4 тыс. руб. (+1,4% за месяц). Третье место поделили Егорьевск и Куровское с ценой «квадрата» 84,1 тыс. руб. (+1,2%).

В пятерку лидеров также вошли Волоколамск и Воскресенск, где стоимость квадратного метра составила 85,5 тыс. и 85,9 тыс. руб. соответственно.

Города Московской области с минимальными ценами на жилье

Город Цена 1 кв. м по итогам февраля 2024 года, тыс. руб. Динамика за месяц, %
Шатура, Рошаль 76,1 -0,7%
Кашира, Ожерелье 79,4 1,4%
Егорьевск, Куровское 84,1 1,2%
Волоколамск 85,5 1,5%
Воскресенск 85,9 -0,5%
Орехово-Зуево, Павловский Посад 96,9 1,1%
Можайск, Руза, Тучково 99,9 1,1%
Серпухов 101,7 -0,4%
Михнево 102,2 -0,8%
Электросталь, Электроугли 103,4 0,9%

Данные: IRN.RU

«Сегодня жилье в столичном регионе сильно переоценено, особенно внутри МКАД, поэтому спрос перетекает в область, где по цене московской студии семья может позволить себе относительно просторную квартиру», — отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. «И этот факт пока и придерживает стоимость метра в области, не давая ценам отползти назад», — добавил эксперт.

Недавно риелторы спрогнозировали снижение цен на жилье в Москве. По данным «Инком-Недвижимости», в феврале-марте 2024 года предложение квартир на вторичном рынке Москвы увеличилось на 17%, это произошло впервые за год. Вслед за дальнейшим расширением экспозиции будут снижаться цены на жилье — примерно на 1% в месяц, считают риелторы. В некоторых районах в феврале и марте цены уже снизились в пределах 2%, что может предварять старт общего плавного удешевления, прогнозируют эксперты.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Бесплатный газ на участок: как подвести по новым правилам Загород, 18 апр, 15:11
Спрос россиян на жилье в ОАЭ и Турции резко упал Деньги, 18 апр, 15:02
Как 25-летние покупатели выбирают для себя жилье в Москве Жилье, 18 апр, 13:59
Названы города России с самой дорогой и дешевой коммуналкой в 2024 году Деньги, 18 апр, 13:44
Названы районы Москвы, где больше всего квартир с пятью и более комнатами Жилье, 18 апр, 13:04
Дома со смыслом: как выглядят новые жилые кварталы в мегаполисах мира Город, 18 апр, 12:31
Какой должна быть высота письменного стола для школьника и взрослого Дом, 18 апр, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве выросло на 20% в начале 2024 года Жилье, 18 апр, 10:04
В Москве отмечен резкий рост числа сделок с нежилыми помещениями Жилье, 18 апр, 09:39
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 17 апр, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 17 апр, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 17 апр, 16:52
Главное Лента