Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики вычислили города Подмосковья с самым дешевым жильем в 2024 году
Жилье ,  
0 

Аналитики вычислили города Подмосковья с самым дешевым жильем в 2024 году

В лидерах — Шатура, Рошаль, Кашира, Егорьевск и Куровское. Стоимость 1 кв. м вторичного жилья здесь почти вдвое ниже средних показателей по области
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Минимальная на начало марта 2024 года стоимость жилья на вторичном рынке Московской области была зафиксирована в городах Шатура и Рошаль — 76,1 тыс. руб. за 1 кв. м (–0,7% за месяц). Такие данные содержатся в поступившем в редакцию исследовании аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Для сравнения, средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке жилья Подмосковья на начало весны составила 154,6 тыс. руб. (+0,2% за месяц), отметили эксперты.

Второе место разделили Кашира и Ожерелье, где цена «квадрата» составляет 79,4 тыс. руб. (+1,4% за месяц). Третье место поделили Егорьевск и Куровское с ценой «квадрата» 84,1 тыс. руб. (+1,2%).

В пятерку лидеров также вошли Волоколамск и Воскресенск, где стоимость квадратного метра составила 85,5 тыс. и 85,9 тыс. руб. соответственно.

Города Московской области с минимальными ценами на жилье

Город Цена 1 кв. м по итогам февраля 2024 года, тыс. руб. Динамика за месяц, %
Шатура, Рошаль 76,1 -0,7%
Кашира, Ожерелье 79,4 1,4%
Егорьевск, Куровское 84,1 1,2%
Волоколамск 85,5 1,5%
Воскресенск 85,9 -0,5%
Орехово-Зуево, Павловский Посад 96,9 1,1%
Можайск, Руза, Тучково 99,9 1,1%
Серпухов 101,7 -0,4%
Михнево 102,2 -0,8%
Электросталь, Электроугли 103,4 0,9%

Данные: IRN.RU

«Сегодня жилье в столичном регионе сильно переоценено, особенно внутри МКАД, поэтому спрос перетекает в область, где по цене московской студии семья может позволить себе относительно просторную квартиру», — отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. «И этот факт пока и придерживает стоимость метра в области, не давая ценам отползти назад», — добавил эксперт.

Недавно риелторы спрогнозировали снижение цен на жилье в Москве. По данным «Инком-Недвижимости», в феврале-марте 2024 года предложение квартир на вторичном рынке Москвы увеличилось на 17%, это произошло впервые за год. Вслед за дальнейшим расширением экспозиции будут снижаться цены на жилье — примерно на 1% в месяц, считают риелторы. В некоторых районах в феврале и марте цены уже снизились в пределах 2%, что может предварять старт общего плавного удешевления, прогнозируют эксперты.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог Загород, 18 июл, 15:03
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду однушек Жилье, 18 июл, 13:02
Средний срок и размер ипотеки в июне достигли рекордных значений Деньги, 18 июл, 12:03
Как в Москве согласовывают архитектурный облик новых строений. Видео Город, 18 июл, 11:42
Ажиотаж уже начался: что будет дальше с ценами на аренду жилья в Москве Жилье, 18 июл, 10:59
Средняя цена дома из ста самых дорогих в Подмосковье превысила ₽2,7 млрд Загород, 18 июл, 09:52
Росреестр зафиксировал два рекорда по спросу на новостройки в Москве Жилье, 18 июл, 09:15
Сочи обогнал Москву по ценам на аренду жилья Жилье, 17 июл, 20:02
За ошибочно унаследованное жилье впервые расплатилась нотариальная палата Деньги, 17 июл, 19:21
От конюшни до городского оазиса: как эволюционировали дворы в Москве Город, 17 июл, 16:34
Чем и как почистить кондиционер дома самостоятельно. Инструкция Дом, 17 июл, 14:35
Главное Лента