Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» оценил снижение спроса на льготную ипотеку в феврале
Деньги ,  
0 

«Домклик» оценил снижение спроса на льготную ипотеку в феврале

На фоне ограничений в условиях льготных программ интерес к ним снижается второй месяц подряд
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам февраля 2024 года доля льготной ипотеки в общем объеме выдач по России составила 38%, говорится в предоставленном редакции пресс-службой Сбербанка исследовании аналитиков «Домклик». Статистика включает в себя ипотечные сделки «Сбера» в регионах — лидерах по ипотечному спросу.

В декабре этот показатель находился на уровне 60,7% (исторический максимум), но в январе снизился до 48%. «В результате существенных ограничений в условиях льготных программ показатель вернулся к значениям первого полугодия 2023 года до повышения ипотечных ставок по базовым программам», — поясняется в исследовании.

Лидерство по спросу среди госпрограмм по итогам февраля — у программы с господдержкой (17,7%). На втором месте «Семейная ипотека» (16,5%), затем — «Дальневосточная и арктическая ипотека» (2,9%). На долю остальных льготных программ пришлось менее 1%.

В «Домклик» отмечают, что доля льготных программ заметно снизилась именно в регионах из топ-10 по ипотечному спросу: в Свердловской области показатель составил 33%, в Москве — 36%, в Республике Башкортостан — 39%, в Санкт-Петербурге и Ростовской области — по 43%, в Республике Татарстан — 44%. Максимальное значение показателя отмечено в Краснодарском крае — 53%.

Распределение кредитов по льготным программам (топ-10 субъектов, лидирующих по выдачам Сбербанка). Числовые значения для долей «IT-ипотеки» и «Дальневосточной и арктической ипотеки» показаны для случаев, когда значение превышает 0,5%. Данные отсортированы по суммарной доле льготной ипотеки (обозначена белым)
Распределение кредитов по льготным программам (топ-10 субъектов, лидирующих по выдачам Сбербанка). Числовые значения для долей «IT-ипотеки» и «Дальневосточной и арктической ипотеки» показаны для случаев, когда значение превышает 0,5%. Данные отсортированы по суммарной доле льготной ипотеки (обозначена белым)

«Наиболее высокая доля льготной ипотеки отмечается в тех субъектах, где есть региональные программы, — отмечается в обзоре «Домклик». — Так, в Республике Тыва, где с сентября действует региональная программа «Господдержка» (ставка дополнительно субсидируется из бюджета; на момент публикации в регионе ставка по программе составляет 2%. — «РБК-Недвижимость»), льготная ипотека составила 90% всех выдач». Высокие показатели также характерны для регионов, где действует программа «Дальневосточная и арктическая ипотека»:

  • Республика Саха (Якутия) — 71%;
  • Сахалинская область — 65%;
  • Архангельская область — 61%;
  • Республика Бурятия — 58%;
  • Приморский край — 57%;
  • Магаданская область — 54%.

Ранее в «Домклик» оценили перераспределение ипотечного спроса между секторами новостроек, вторичного жилья и индивидуального жилищного строительства. Доля новостроек в общей выдаче сократилась до минимальных 14,8%, доля вторички выросла до максимума с августа 2023 года и составила 62,8%. В сегменте ИЖС показатель обновил очередной рекорд и достиг 19,3%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 13:53
В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 13:31
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 11:00
На форуме Александра Высоковского обсудили мастер-планы городов. Видео Город, 10:09
В Териберке построят необычный храм из стекла и дерева. Каким он будет Дизайн, 10:00
Росреестр сообщил о снижении числа сделок с новостройками в Москве Жилье, 09:33
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Главное Лента