Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» назвал самые популярные округа Москвы по числу ипотечных сделок
Деньги ,  
0 

«Домклик» назвал самые популярные округа Москвы по числу ипотечных сделок

Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В 2023 году жители Москвы чаще всего приобретали квартиры с использованием заемных средств в Южном (12,5%), Юго-Восточном (12,4%) и Западном (11,8%) административных округах, следует из отчета аналитиков «Домклик». Статистика включает в себя только сделки с квартирами на вторичном рынке столицы.

При этом авторы исследования отметили, что распределение долей по округам с 2022 года практически не изменилось. Что касается количества таких сделок, то за год их стало больше во всех округах, лидерами же роста стали Зеленоградский (+88,4%), Западный (+71,4%), Южный (+70,3%) и Юго-Восточный (+67,2%) АО.

По оценке аналитиков «Домклик», самые дешевые квартиры заемщики приобретали за МКАД. В частности, медианная стоимость ипотечной квартиры в Троицком округе составила ₽7 млн, в Зеленоградском — ₽8,2 млн, а в Новомосковском — ₽10,2 млн. Что касается самых дорогих квартир, то их покупали в Центральном (₽22,6 млн), Западном (₽14,2 млн) и Северо-Западном (₽13,4 млн) округах.

Согласно результатам исследования, в Центральном округе приобретали не только самые дорогие квартиры в Москве, но еще и самые просторные. Так, медианная площадь ипотечной квартиры в ЦАО составила 61 кв. м. На втором месте Троицкий округ со средним показателем 56 кв. м. Также в тройку вошел Северо-Западный округ (51 кв. м). Что касается самых маленьких квартир, то их покупали в Зеленоградском (39 кв. м), Западном, Северном и Юго-Восточном (по 44 кв. м) округах.

«Домклик» также выяснил, что двухкомнатные квартиры пользуются наибольшим спросом в большинстве округов — исключение составили лишь те, которые расположены за МКАД. Там наиболее востребованы однокомнатные квартиры. Квартиры, в которых три и более комнат, чаще всего приобретают в Центральном округе — там на них приходится 37% от всех сделок.

Что касается этажности, то в большинстве округов 60–80% сделок приходится на этажи с первого по десятый, причем чаще всего на первые пять этажей. Еще примерно 15–30% сделок связаны с покупкой жилья на 11–20-м этажах.

Ранее в «Домклик» отметили рост доли новостроек в ипотечном спросе. По статистике сделок Сбербанка, в ноябре-декабре 2022 года доля первичного рынка в покупательском спросе на жилье в столице составляла 24,6%, в тот же период 2023-го — 39,9%. Доля вторичного жилья снизилась с 70% до 48,3%.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Бесплатный газ на участок: как подвести по новым правилам Загород, 18 апр, 15:11
Спрос россиян на жилье в ОАЭ и Турции резко упал Деньги, 18 апр, 15:02
Как 25-летние покупатели выбирают для себя жилье в Москве Жилье, 18 апр, 13:59
Названы города России с самой дорогой и дешевой коммуналкой в 2024 году Деньги, 18 апр, 13:44
Названы районы Москвы, где больше всего квартир с пятью и более комнатами Жилье, 18 апр, 13:04
Дома со смыслом: как выглядят новые жилые кварталы в мегаполисах мира Город, 18 апр, 12:31
Какой должна быть высота письменного стола для школьника и взрослого Дом, 18 апр, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве выросло на 20% в начале 2024 года Жилье, 18 апр, 10:04
В Москве отмечен резкий рост числа сделок с нежилыми помещениями Жилье, 18 апр, 09:39
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 17 апр, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 17 апр, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 17 апр, 16:52
Главное Лента