Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦБ зафиксировал резкое падение ипотечного спроса в феврале
Деньги ,  
0 

ЦБ зафиксировал резкое падение ипотечного спроса в феврале

Год к году показатель упал на четверть. Выдача по льготным программам оказалась вдвое ниже усредненных показателей второго полугодия 2023 года
Ипотечные выдачи в феврале упали на четверть, по льготным программам — в два раза
Ипотечные выдачи в феврале упали на четверть, по льготным программам — в два раза (Фото: Shutterstock)

Банки в феврале 2024 года выдали ипотеку на 320 млрд руб., что практически на четверть ниже аналогичного показателя прошлого года. Такие данные содержатся в исследовании ЦБ.

«По предварительным данным, в феврале 2024 года было выдано ИЖК (ипотечных жилищных кредитов. — Ред.) на сумму около 320 млрд руб., что практически на четверть ниже показателя годом ранее», — говорится в отчете.

Выдача ипотеки по льготным программам в феврале замедлилась после «значительного всплеска во втором полугодии прошлого года», отметил Банк России. По оперативным данным «Дом.РФ», на которые ссылается ЦБ, в феврале по льготным программам было выдано около 213 млрд руб. (почти 66,6% от общего объема). Это вдвое ниже среднего значения за аналогичный период июля — декабря 2023 года (около 550 млрд руб.). При этом результат этого февраля оказался немного выше февраля 2023 года — тогда россияне по льготным программам оформили ипотеку на 210 млрд руб.

С конца 2023 года в России ужесточились правила выдачи ипотеки по льготным программам. В частности, снизился максимальный размер кредита по льготной ипотеке на новостройки для всех регионов, включая столичные, до 6 млн руб. Ранее для этих регионов сумма была в два раза выше — 12 млн руб. Кроме того, первоначальный взнос по программе повышен с 20% до 30%. Одновременно с этим банкам снизили размер компенсаций по льготным программам.

Кроме того, с 1 марта Банк России ввел надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Они теперь касаются как первичного, так и вторичного жилья. Надбавки связаны с уровнем долговой нагрузки заемщика и размером первоначального взноса. Все эти меры регулятор принимает для охлаждения спроса на ипотечном рынке, где он видит перегревы.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван район Москвы, где аренда жилья в феврале подорожала почти на третьЖилье, 12:29
Динамика города и гармония природы: чем удивляет квартал Prime ParkГород, 11:02
Что будет с ценами на дачи в Подмосковье весной 2025 годаЗагород, 10:50
Аналитики оценили, когда ставки по ипотеке могут опуститься до 15%Деньги, 09:02
Доля ипотеки по льготным программам выросла почти в 1,5 раза за годДеньги, 08:00
В Думе предложили оформлять перепланировку в квартирах через «Госуслуги»Жилье, 24 мар, 19:54
В «Домклик» выяснили, где в Ленобласти самые дешевые и дорогие домаЗагород, 24 мар, 17:57
«Дом.РФ» заметил ускорение роста цен на новостройкиГород, 24 мар, 17:50
За год Москва одобрила строительство 3,5 млн кв. м жилья в промзонахГород, 24 мар, 16:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. ИнструкцияЗагород, 24 мар, 16:30
В Москве дефицит офисных площадей. Где искать объект для инвестицийДеньги, 24 мар, 14:41
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкцияЗагород, 24 мар, 14:37
В ЦБ назвали застройщиков, которые могут столкнуться со сложностямиДеньги, 24 мар, 13:47
Микс текстур и теплый минимализм: тренды загородной архитектуры — 2025Загород, 24 мар, 12:51
Главное Лента