Жилье , 06 мар, 10:09

Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на жилье в феврале

В последний месяц зимы новостройки заметнее всего подорожали в Уфе, Туле и Севастополе. Москва заняла в рейтинге 21-е место

Уфа (Фото: Shutterstock )

Уфа заняла первое место среди городов с населением более 500 тыс. человек по росту цен на новостройки за месяц. По итогам февраля 2024 года средняя цена 1 кв. м в городе составила 148,3 тыс. руб., что на 4,3% больше, чем в январе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты платформы «Авито Недвижимость».

Второе место у Тулы, где средняя цена «квадрата» за месяц выросла на 4%, до 114,3 тыс. руб. На третьей позиции Севастополь с ростом на 3,7%, до 156,7 тыс. руб. за 1 кв. м. Четвертое место с ростом на 3,5% занимает Ульяновск (129,8 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга с 3,1% Волгоград (112,2 тыс. руб.).

У Москвы в этом рейтинге 21-е место. По оценке «Авито Недвижимости», средняя цена 1 кв. м новостроек в столице выросла за февраль на 0,5%, до 329,8 тыс. руб.

Отрицательная динамика зафиксирована в девяти крупных городах. Наибольшее снижение за месяц произошло в Иркутске (–5,1%, до 140,3 тыс. руб.), Сочи (–4,4%, до 359,8 тыс. руб.) и Тюмени (–2,6%, до 118,5 тыс. руб.).

Динамика роста цен на новостройки в крупных городах России в феврале 2024 года

Город	Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 года, тыс. руб.	Динамика
Уфа	142,2	148,3	+4,3%

Тула	109,9	114,3	+4%

Севастополь	151,1	156,7	+3,7%

Ульяновск	95,3	98,6	+3,5%

Волгоград	108,9	112,2	+3,1%

Симферополь	141,3	145,5	+3%

Калининград	114,4	117,8	+3%

Ставрополь	96,5	99,4	+3%

Воронеж	115,4	118,5	+2,7%

Казань	169,9	173,7	+2,3%

Челябинск	108,2	110,7	+2,3%

Пермь	124,6	127,3	+2,1%

Рязань	106,9	108,8	+1,8%

Ижевск	94,8	96,5	+1,8%

Барнаул	121,8	123,6	+1,5%

Екатеринбург	146,2	148,2	+1,4%

Новосибирск	133,8	135,4	+1,2%

Томск	122,1	123,4	+1,1%

Красноярск	121,3	122,2	+0,8%

Саратов	90,6	91,1	+0,6%

Москва	328,3	329,8	+0,5%

Нижний Новгород	168,8	169,6	+0,5%

Омск	119,8	120,3	+0,5%

Брянск	87,3	87,3	0%

Санкт-Петербург	225	224,4	–0,3%

Киров	111,1	110,8	–0,3%

Самара	104,4	103,9	–0,5%

Ярославль	95,5	94,7	–0,8%

Краснодар	157,9	155,7	–1,4%

Ростов-на-Дону	129,3	126	–2,5%

Тюмень	121,6	118,5	–2,6%

Сочи	376,5	359,8	–4,4%

Иркутск	147,9	140,3	–5,1%

Данные: «Авито Недвижимость»

Лидерство Уфы руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев объясняет возросшим спросом, за месяц он повысился в этом городе на 3%.

В 2023 году в Сбербанке назвали регионы с большой разницей цен на первичное и вторичное жилье. По данным аналитиков «Домклик», в среднем по России 1 кв. м на первичном рынке стоил на 40,2% больше, чем на вторичном, но в некоторых регионах разрыв был гораздо больше: в Астраханской области он составил 76,2%, в Забайкальском крае — 53,6%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Автор

Георгий Трушин

rbc.group

Аналитики назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье

Москва вошла в топ-3 городов — лидеров по снижению цен на жилье в январе

Россияне назвали Сочи лучшим городом для жизни на пенсии