Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали курорты Кавказа — лидеры по росту цен на жилье
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали курорты Кавказа — лидеры по росту цен на жилье

За год средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке заметнее всего выросла в Пятигорске и Кисловодске
Пятигорск
Пятигорск (Фото: Shutterstock)

Пятигорск занял первое место в рейтинге курортов Северного Кавказа по годовому росту цен на вторичное жилье. За год средняя цена 1 кв. м в городе выросла на 32,9%, достигнув к началу февраля 2024 года 137,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты компании «Этажи».

На втором месте Кисловодск с ростом на 30,6%, до 161,4 тыс. руб., третье место занимают Ессентуки: +22,1%, до 115,4 тыс. руб. за «квадрат».

Четвертое место у Минеральных Вод (+15%, до 95,9 тыс. руб.), пятое — у Архыза (+12%, до 286,7 тыс. руб.).

Годовая динамика средней цены 1 кв. м на вторичном рынке курортов Северного Кавказа

Город Средняя цена 1 кв. м в начале февраля 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в начале февраля 2024 года, руб. Динамика за год
Пятигорск 103 360 137 400 +32,9%
Кисловодск 123 600 161 400 +30,6%
Ессентуки 94 500 115 400 +22,1%
Минеральные Воды 83 400 95 900 +15%
Архыз 256 000 286 700 +12%

Данные: «Этажи»

«Инвестиционный интерес все больше смещается от Черноморского побережья, где цены за последние несколько лет существенно перегрелись, в сторону курортных городов и населенных пунктов Кавказа. Это вполне оправданно на фоне действия государственной программы развития туризма на этих территориях. Фактически в этой локации начинает выстраиваться туристическая агломерация, а следовательно, интерес к недвижимости будет расти, как и цены на нее», — говорит директор компании «Этажи» в Сочи Павел Быков.

Эксперт отмечает растущий интерес к приобретению земельных участков под строительство в этих населенных пунктах со стороны как девелоперов, так и частных инвесторов.

На прошлой неделе премьер-министр правительства Михаил Мишустин подписал распоряжение о выделении еще 1 млрд руб. на субсидирование программы льготного кредитования в сфере туризма. Средства пойдут на льготные кредиты для инвесторов, которые создают инфраструктуру горнолыжных курортов на территории России.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что вы знаете о жилищах народов России. Пройдите тестЖилье, 31 янв, 20:00
Спрос на недорогие строящиеся дома в Подмосковье в 2024 году упал на 21%Загород, 31 янв, 18:05
Названы мегаполисы, где доля ипотеки в новостройках упала сильнее всегоДеньги, 31 янв, 16:46
Названы округа Москвы, где за квартал снизились цены на вторичное жильеЖилье, 31 янв, 15:26
Собянин рассказал, каким будет цирк на Вернадского после реконструкцииГород, 31 янв, 14:57
Какие законы о недвижимости и ЖКХ вступают в силу в февралеЖилье, 31 янв, 14:13
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье бизнес-классаЖилье, 31 янв, 11:05
Где будет востребована семейная ипотека на вторичку: список регионовДеньги, 31 янв, 10:07
Аналитики сообщили о рекорде спроса на элитную недвижимость ПодмосковьяЗагород, 31 янв, 09:30
Блиц-курс по исторической Тишинке: от царских резиденций до клубных домовГород, 30 янв, 16:22
Собянин рассказал о масштабах реставрации исторической усадьбы КузьминкиГород, 30 янв, 15:57
Банки прекратили прием заявок и выдачу по сельской ипотекеДеньги, 30 янв, 15:54
ЦБ отметил резкое сокращение доли высокорискованной ипотеки в 2024 годуДеньги, 30 янв, 15:06
Ипотека для многодетных: программы господдержки и как получить льготыДеньги, 30 янв, 14:04
Главное Лента