Жилье , 26 фев 2024, 09:50

Аналитики назвали курорты Кавказа — лидеры по росту цен на жилье

За год средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке заметнее всего выросла в Пятигорске и Кисловодске

Пятигорск (Фото: Shutterstock)

Пятигорск занял первое место в рейтинге курортов Северного Кавказа по годовому росту цен на вторичное жилье. За год средняя цена 1 кв. м в городе выросла на 32,9%, достигнув к началу февраля 2024 года 137,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты компании «Этажи».

На втором месте Кисловодск с ростом на 30,6%, до 161,4 тыс. руб., третье место занимают Ессентуки: +22,1%, до 115,4 тыс. руб. за «квадрат».

Четвертое место у Минеральных Вод (+15%, до 95,9 тыс. руб.), пятое — у Архыза (+12%, до 286,7 тыс. руб.).

Годовая динамика средней цены 1 кв. м на вторичном рынке курортов Северного Кавказа

Город	Средняя цена 1 кв. м в начале февраля 2023 года, руб.	Средняя цена 1 кв. м в начале февраля 2024 года, руб.	Динамика за год
Пятигорск	103 360	137 400	+32,9%

Кисловодск	123 600	161 400	+30,6%

Ессентуки	94 500	115 400	+22,1%

Минеральные Воды	83 400	95 900	+15%

Архыз	256 000	286 700	+12%

Данные: «Этажи»

«Инвестиционный интерес все больше смещается от Черноморского побережья, где цены за последние несколько лет существенно перегрелись, в сторону курортных городов и населенных пунктов Кавказа. Это вполне оправданно на фоне действия государственной программы развития туризма на этих территориях. Фактически в этой локации начинает выстраиваться туристическая агломерация, а следовательно, интерес к недвижимости будет расти, как и цены на нее», — говорит директор компании «Этажи» в Сочи Павел Быков.

Эксперт отмечает растущий интерес к приобретению земельных участков под строительство в этих населенных пунктах со стороны как девелоперов, так и частных инвесторов.

На прошлой неделе премьер-министр правительства Михаил Мишустин подписал распоряжение о выделении еще 1 млрд руб. на субсидирование программы льготного кредитования в сфере туризма. Средства пойдут на льготные кредиты для инвесторов, которые создают инфраструктуру горнолыжных курортов на территории России.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Георгий Трушин

Эксперты назвали лыжные курорты России с самой дешевой арендой жилья

Названы курортные регионы, где быстрее всего окупается съемное жилье