Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы заметили нетипично высокий спрос на аренду жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы заметили нетипично высокий спрос на аренду жилья в Москве

В первые два месяца года арендаторы жилья в Москве обычно малоактивны, но в этом году отмечается оживление. Причины — растущее предложение и привычка к высоким ценам
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС

Число запросов на аренду жилья в Москве в январе — первой декаде февраля выросло на 15% относительно декабря, что является нетипичной ситуацией для рынка. Об этом говорится в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Отмечается, что обычно активность на рынке арендного жилья в январе и феврале невелика. По оценке «Инком-Недвижимости», в январе количество запросов примерно на 10% меньше, чем в декабре. Но в этом году на рынке отмечается оживление: число запросов за январь и неполный февраль выросло на 15%, говорят риелторы.

Активизацию арендаторов в компании объяснили ростом числа предложений съемных квартир. «В январе предложение квартир в аренду в Москве стало постепенно пополняться, с начала года по настоящий момент оно увеличилась на 12,8%. И клиенты активизировались, что нехарактерно для первых месяцев года», — пояснила замдиректора управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.

Многие арендаторы свыклись с мыслью, что невысоких цен на аренду больше нет. При этом в экономсегменте сохраняется дефицит квартир в аренду, отметила эксперт. «Наиболее доступные по цене объекты сдаются очень быстро, не успевают накапливаться, поэтому пока о восстановлении предложения в этом сегменте речи нет», — сказала Оксана Полякова.

По данным «Инком-Недвижимости», сейчас минимальная арендная ставка в столице составляет 30 тыс. руб. в месяц — за однушку в Некрасовке. В топ-5 самых экономичных предложений входят квартиры со ставками до 38 тыс. руб. Они расположены в Кузьминках (ЮВАО), Черемушках (ЮЗАО), Бабушкинском (СВАО) и Можайском (ЗАО) районах.

На фоне повышенного спроса предложение квартир в аренду за последний год существенно сократилось, а ставки выросли. По оценке «Миэль», по сравнению с первым кварталом 2023 года экспозиция съемных квартир по всем столичным административным округам сократилась вдвое. Ставки аренды в сегменте наиболее востребованных однокомнатных квартир, по оценке компании, выросли не менее чем на 20%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о новых сроках владения земельными участкамиЗагород, 16:53
От озарения до тревоги: как архитекторы видят спектр эмоцийДизайн, 16:36
Путин подписал закон о голосовании через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 16:20
Хуснуллин сообщил о расселении более 13 млн кв. м аварийного жильяЖилье, 13:29
Джим Керри продал особняк в Лос-Анджелесе за $20 млнЖилье, 13:06
Как правильно подготовиться к переезду в новую квартиру: 9 советовЖилье, 12:02
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройкиЖилье, 11:19
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12 дек, 12:53
Главное Лента