Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Новой Москвы, где в январе сильнее всего подешевело жилье
Жилье ,  
0 

Названы районы Новой Москвы, где в январе сильнее всего подешевело жилье

В первую тройку локаций ТиНАО по месячному снижению средней стоимости первичного «квадрата» вошли Щербинка, поселения Кокошкино и Сосенское
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Щербинка заняла первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по темпам снижения цены 1 кв. м в январе 2024 года. Средняя стоимость «квадрата» составила здесь 227,6 тыс. руб., что на 3,8% меньше, чем в декабре прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

На втором месте поселение Кокошкино, где цена 1 кв. м снизилась по сравнению с декабрем на 1,6%, до 225,2 тыс. руб. Третье место у поселения Сосенское, где «квадрат» на первичном рынке стоит теперь 269,2 тыс. руб. Это на 1,2% меньше, чем в декабре 2023 года.

На четвертой позиции поселение Марушкинское со снижением на 0,8%, до 230,2 тыс. руб. за 1 кв. м, а замыкает первую пятерку поселение Десеновское (–0,2%, до 234 тыс. руб.).

Наибольший рост стоимости 1 кв. м зафиксирован в районе (поселении) Мосрентген (+4,6%, до 256,3 тыс. руб.). В январе 2024 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы составила 2419 тыс. руб. Это на 0,1% меньше, чем в декабре прошлого года, уточняют в «Метриуме».

Динамика цен в районах (поселениях) Новой Москвы в январе 2024 года

Район (поселение) Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, руб. Динамика
Щербинка НАО 236 716 227 680 –3,8%
Кокошкино НАО 229 023 225 286 –1,6%
Сосенское НАО 272 101 269 269 –1,2%
Марушкинское НАО 232 101 230 282 –0,8%
Десеновское НАО 234 529 234 076 –0,2%
Рязановское НАО 228 388 228 761 +0,2%
Московский НАО 242 664 243 123 +0,2%
Филимонковское НАО 216 246 217 614 +0,6%
Первомайское ТАО 123 041 124 931 +1,5%
Внуковское НАО 252 012 257 917 +2,3%
Новофедоровское ТАО 152 232 158 242 +3,9%
Мосрентген НАО 245 077 256 337 +4,6%

Данные: «Метриум»

Лидерство Щербинки по снижению цен на жилье в новостройках управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов объясняет тем, что в январе в продажу вывели пул лотов с невысокой ценой 1 кв. м. Это и повлияло на общую картину.

В 2023 году в Новой Москве наиболее заметно выросли цены на жилье в новостройках в поселениях Филимонковское (+25,2%), Десеновское (+14,5%) и Московский (+12,5%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как украсить квартиру к Новому году: идеи новогоднего интерьера — 2025Дизайн, 12:28
Как украсить елку в 2025 году и в каких цветах наряжатьДизайн, 29 дек, 09:33
Власти продлили мораторий на штрафы застройщикам до середины 2025 годаЖилье, 28 дек, 18:56
Какие станции метро открылись в Москве в 2024 годуГород, 28 дек, 14:15
Названы районы Москвы с самым дешевым вторичным жильемЖилье, 28 дек, 13:10
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в 2025 годуЖилье, 28 дек, 11:01
Названы районы Москвы с самым дорогим жильемЖилье, 28 дек, 10:36
Антон Финогенов, ДОМ.РФ: «Люди разобрались, что хорошо и что плохо»Город, 28 дек, 10:00
Как выглядят самые красивые винные города мираГород, 28 дек, 09:30
Высокий спрос и три прогноза: с чем рынок недвижимости входит в 2025 годОтрасль, 27 дек, 16:36
Группа Родина получила РНС второй очереди ЖК «Родина Парк»Город, 27 дек, 15:55
Какие важные законы в сфере недвижимости и ЖКХ приняты в 2024 годуЖилье, 27 дек, 13:11
Близкий загород: почему коттеджные поселки остаются востребованнымиЗагород, 27 дек, 12:06
Замглавы Минстроя Никита Стасишин: «Люди верят в жилье»Жилье, 27 дек, 11:13
Главное Лента