Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Новой Москвы, где в январе сильнее всего подешевело жилье
Жилье ,  
0 

Названы районы Новой Москвы, где в январе сильнее всего подешевело жилье

В первую тройку локаций ТиНАО по месячному снижению средней стоимости первичного «квадрата» вошли Щербинка, поселения Кокошкино и Сосенское
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Щербинка заняла первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по темпам снижения цены 1 кв. м в январе 2024 года. Средняя стоимость «квадрата» составила здесь 227,6 тыс. руб., что на 3,8% меньше, чем в декабре прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

На втором месте поселение Кокошкино, где цена 1 кв. м снизилась по сравнению с декабрем на 1,6%, до 225,2 тыс. руб. Третье место у поселения Сосенское, где «квадрат» на первичном рынке стоит теперь 269,2 тыс. руб. Это на 1,2% меньше, чем в декабре 2023 года.

На четвертой позиции поселение Марушкинское со снижением на 0,8%, до 230,2 тыс. руб. за 1 кв. м, а замыкает первую пятерку поселение Десеновское (–0,2%, до 234 тыс. руб.).

Наибольший рост стоимости 1 кв. м зафиксирован в районе (поселении) Мосрентген (+4,6%, до 256,3 тыс. руб.). В январе 2024 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы составила 2419 тыс. руб. Это на 0,1% меньше, чем в декабре прошлого года, уточняют в «Метриуме».

Динамика цен в районах (поселениях) Новой Москвы в январе 2024 года

Район (поселение) Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, руб. Динамика
Щербинка НАО 236 716 227 680 –3,8%
Кокошкино НАО 229 023 225 286 –1,6%
Сосенское НАО 272 101 269 269 –1,2%
Марушкинское НАО 232 101 230 282 –0,8%
Десеновское НАО 234 529 234 076 –0,2%
Рязановское НАО 228 388 228 761 +0,2%
Московский НАО 242 664 243 123 +0,2%
Филимонковское НАО 216 246 217 614 +0,6%
Первомайское ТАО 123 041 124 931 +1,5%
Внуковское НАО 252 012 257 917 +2,3%
Новофедоровское ТАО 152 232 158 242 +3,9%
Мосрентген НАО 245 077 256 337 +4,6%

Данные: «Метриум»

Лидерство Щербинки по снижению цен на жилье в новостройках управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов объясняет тем, что в январе в продажу вывели пул лотов с невысокой ценой 1 кв. м. Это и повлияло на общую картину.

В 2023 году в Новой Москве наиболее заметно выросли цены на жилье в новостройках в поселениях Филимонковское (+25,2%), Десеновское (+14,5%) и Московский (+12,5%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Как избавиться от сорняков на участке Загород, 12 июл, 14:36
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек выставили на продажу особняк в Беверли-Хиллз Деньги, 12 июл, 13:45
В Госдуму внесли проект о новых штрафах за борщевик Жилье, 12 июл, 13:27
Как создать идеальный интерьер для кота Дизайн, 12 июл, 11:43
Названы районы Москвы с самыми подешевевшими за 2024 год новостройками Жилье, 12 июл, 10:15
Названы города, которые обеспечены торговыми центрами лучше Москвы Город, 11 июл, 19:40
В Минстрое рассказали о мерах поддержки строительства частных домов Загород, 11 июл, 19:07
Налоговые изменения и их влияние на инвестиции в недвижимость в России Мнения, 11 июл, 17:00
Видеонаблюдение в новых комплексах light industrial: склад, офис, шоурум Новости компаний, 11 июл, 16:19
Эксперты составят рейтинг топ-100 девелоперских компаний России Отрасль, 11 июл, 16:11
«Домклик» зафиксировал рост доли льготной ипотеки до рекордных 76% Деньги, 11 июл, 16:01
Дом рок-музыканта Тома Петти в Малибу выставили на продажу за $19 млн Деньги, 11 июл, 15:35
Главное Лента