Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Комитет Думы рекомендовал одобрить право ЦБ ограничивать выдачу ипотеки
Деньги ,  
0 

Комитет Думы рекомендовал одобрить право ЦБ ограничивать выдачу ипотеки

Нововведение поможет снизить закредитованность россиян и уменьшить риски банков, считают авторы инициативы
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Банк России может получить право вводить количественные ограничения для банков на выдачу ипотечных кредитов. Соответствующий законопроект комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал принять в первом чтении.

C 1 января 2023 года в России были введены прямые количественные ограничения в сфере кредитования, однако на ипотеку нововведение не было распространено. Регулятор начал применять новый механизм — макропруденциальные лимиты, которые позволят ему ограничивать выдачи ссуд с определенными параметрами, в числе которых долговая нагрузка более 80%. Теперь меру предлагается распространить на сферу жилищного кредитования.

Авторы документа указали, что доля ипотеки, предоставляемой заемщикам с показателями долговой нагрузки более 80%, непрерывно растет, из-за чего качество обслуживания ипотеки может снизиться. Для того чтобы снизить риски, авторы законопроекта предлагают «дать право ограничивать выдачу кредитов под залог зданий, сооружений, земельных участков, объектов незавершенного строительства, жилых и нежилых помещений и машино-мест».

В пояснительной записке говорится, что новый закон позволит снизить закредитованность россиян и защитить банки, ограничив их возможность выдавать рискованные жилищные кредиты. В законопроекте поясняется, что ограничения предлагается распространить как на кредитные, так и на микрофинансовые организации, чтобы исключить риски переуступки банками рискованной ипотеки аффилированным МФО.

С 1 марта 2024 года Центробанк введет дополнительные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке на первичное и вторичное жилье. Они будут связаны с размером первого взноса и уровнем текущей долговой нагрузки заемщиков. О том, как будет работать нововведение, читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента