Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва выставила на торги квартиры в центре по цене меньше ₽5 млн
Жилье ,  
0 

Москва выставила на торги квартиры в центре по цене меньше ₽5 млн

Недвижимость расположена в Хамовниках и Тверском районе столицы. Начальная стоимость лотов в разы ниже средних показателей по центру города и по своим районам
Фото: Владимир Гердо / ТАСС
Фото: Владимир Гердо / ТАСС

Городские власти назначили аукционы по продаже нескольких квартир в Центральном административном округе по стартовой цене существенно ниже средних показателей по ЦАО, следует из объявлений на инвестиционном портале столицы.

Самая низкая стартовая цена по объектам в Центральном АО на момент публикации — 4,26 млн руб. (213,9 тыс. руб. за 1 кв.м) В таком бюджете торги начнутся по квартире площадью 19,9 кв.м, расположенной в доме № 3 стр. 3 по Большому Афанасьевскому переулку (район Хамовники).

Фото: https://investmoscow.ru/
Фото: https://investmoscow.ru/

Этот кирпичный дом построен в 1932 году по индивидуальному проекту. Квартира находится на последнем, шестом этаже; она требует ремонта. Ближайшая к дому станция метро — «Кропоткинская» — в пятиминутной пешей доступности.

Фото: https://investmoscow.ru/
Фото: https://investmoscow.ru/

Стартовая цена этой квартиры — одна из самых низких на инвестиционном портале.

Фото: https://investmoscow.ru/
Фото: https://investmoscow.ru/

На момент публикации дешевле выставлен только один лот — однушка в десятиэтажном панельном доме в Южном Бутово; торги по ней начнутся от 3,71 млн руб.

По начальной цене ниже 5 млн руб. на торги выставлены еще две квартиры — обе расположены в Тверском районе столицы, в доме № 56/6 по 3-й Тверской-Ямской улице.

Как отмечают участники рынка, и Хамовники, и Тверской район входят в число наиболее дорогих локаций столицы. Так, по оценке аналитиков «Домклик», Хамовники лидируют по ценам на вторичное жилье. Наряду с Тверским, этот район также возглавляет список лидеров по ценам на новостройки.

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet:

— К началу года средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке жилья в ЦАО составила 899 тыс. руб./кв. м. Средняя стоимость лота на вторичном рынке ЦАО — 110,8 млн руб. (учитываются все типы комнатности и ценовые сегменты).

Средняя стоимость студий в ЦАО — 12,9 млн руб., однокомнатных лотов — 24,3 млн руб., двухкомнатных — 47,5 млн руб., трехкомнатных — 85,8 млн руб.

Средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке жилья в Хамовниках — 1,25 млн руб. за 1 кв. м. Средняя стоимость лота на вторичном рынке в Хамовниках — 223,8 млн руб.

Средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке жилья в Тверском районе — составила 722 тыс. руб. за 1 кв. м. Средняя стоимость лота на вторичном рынке в Тверском районе — 83,6 млн руб.

Фото: https://investmoscow.ru/
Фото: https://investmoscow.ru/

Дом по адресу 3-я Тверская-Ямская улица, 56/6 — это кирпичное здание 1820 года постройки. Ближайшая станция подземки — «Белорусская», дорога до нее занимает около пяти минут пешком.

Квартира с меньшей стартовой ценой — 4,34 млн руб. — находится на третьем этаже дома. Площадь жилья составляет 16,6 кв.м (261,2 тыс. руб. за «квадрат»), в квартире выполнен бюджетный косметический ремонт.

Фото: https://investmoscow.ru/
Фото: https://investmoscow.ru/

На торги выставлена еще одна квартира в этом доме. Ее площадь чуть больше — 17,3 «квадрата». Стартовая цена лота составляет 4,965 млн руб. (287 тыс. руб. за 1 кв.м). Эта квартира находится на втором этаже, она требует ремонта.

Фото: https://investmoscow.ru/
Фото: https://investmoscow.ru/

Всего на момент публикации на портале выставлены на торги 13 квартир в центре Москвы. Максимальная начальная стоимость объекта составляет 47,5 млн руб., с такой суммы начнется аукцион по просторной 209-метровой восьмикомнатной квартире. Она находится на первом этаже дореволюционного дома на улице Покровка.

Читайте также: Квартира на торгах: с какими рисками может столкнуться покупатель

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента