Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр зафиксировал абсолютный рекорд со сделками с эскроу в Москве
Жилье ,  
0 

Росреестр зафиксировал абсолютный рекорд со сделками с эскроу в Москве

В 2023 году доля зарегистрированных сделок с эскроу-счетами на рынке столичных новостроек составила 93%. Это максимальный показатель с момента начала действия механизма проектного финансирования
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В январе — декабре 2023 года доля договоров долевого участия (ДДУ) с применением эскроу-счетов составила рекордные 93% от общего числа зарегистрированных за этот период сделок с новостройками Москвы, говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного управления Росреестра.

Показатель на 8 п.п. превосходит результат 2022 года и на 24 п.п. — итог 2021 года.

Всего в январе — декабре 2023 года в Москве зарегистрировано 154,7 тыс. ДДУ с использованием эскроу-счетов. Это на 49% больше, чем в 2022-м, и на 56% — чем в 2021 году, уточняют в Росреестре.

«Рекордная доля сделок с использованием эскроу-счетов в прошлом году — это закономерность. При покупке квартиры по ФЗ-214 средства приобретателя защищены, модель эскроу показала себя как надежная, хорошо зарекомендовала себя для покупателя. С большой вероятностью можно говорить, что доля проектов, возводимых по этой финансовой модели, будет расти с каждым годом. Дома, которые строятся с помощью других схем (например, жилищно-строительные кооперативов), конечно, останутся, но их доля будет небольшой», — говорит управляющий партнер bnMAP.pro Ирина Доброхотова.

Динамика числа регистраций ДДУ в Москве с использованием эскроу-счетов. Январь — декабрь
Динамика числа регистраций ДДУ в Москве с использованием эскроу-счетов. Январь — декабрь (Фото: Росреестр)

В декабре 2023 года в столице зарегистрировано 18,14 тыс. ДДУ с использованием эскроу, что на 74% превышает показатель декабря 2022 года и на 41% больше результата декабря 2021 года. Доля сделок с эскроу в общем объеме зарегистрированных в столице ДДУ составила в декабре 96%. Это на 11 п.п. больше аналогичного периода 2022 года и на 14 п.п. превосходит показатель декабря 2021 года, говорится в отчете Росреестра.

Динамика числа регистраций ДДУ в Москве с использованием эскроу-счетов. Декабрь
Динамика числа регистраций ДДУ в Москве с использованием эскроу-счетов. Декабрь (Фото: Росреестр)

По данным Росреестра, в 2022 году в Москве было зарегистрировано 103,6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счетов. Доля сделок по этой схеме достигла тогда 85% от общего объема.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента