Росреестр зафиксировал абсолютный рекорд со сделками с эскроу в Москве
В январе — декабре 2023 года доля договоров долевого участия (ДДУ) с применением эскроу-счетов составила рекордные 93% от общего числа зарегистрированных за этот период сделок с новостройками Москвы, говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного управления Росреестра.
Показатель на 8 п.п. превосходит результат 2022 года и на 24 п.п. — итог 2021 года.
Всего в январе — декабре 2023 года в Москве зарегистрировано 154,7 тыс. ДДУ с использованием эскроу-счетов. Это на 49% больше, чем в 2022-м, и на 56% — чем в 2021 году, уточняют в Росреестре.
«Рекордная доля сделок с использованием эскроу-счетов в прошлом году — это закономерность. При покупке квартиры по ФЗ-214 средства приобретателя защищены, модель эскроу показала себя как надежная, хорошо зарекомендовала себя для покупателя. С большой вероятностью можно говорить, что доля проектов, возводимых по этой финансовой модели, будет расти с каждым годом. Дома, которые строятся с помощью других схем (например, жилищно-строительные кооперативов), конечно, останутся, но их доля будет небольшой», — говорит управляющий партнер bnMAP.pro Ирина Доброхотова.
В декабре 2023 года в столице зарегистрировано 18,14 тыс. ДДУ с использованием эскроу, что на 74% превышает показатель декабря 2022 года и на 41% больше результата декабря 2021 года. Доля сделок с эскроу в общем объеме зарегистрированных в столице ДДУ составила в декабре 96%. Это на 11 п.п. больше аналогичного периода 2022 года и на 14 п.п. превосходит показатель декабря 2021 года, говорится в отчете Росреестра.
По данным Росреестра, в 2022 году в Москве было зарегистрировано 103,6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счетов. Доля сделок по этой схеме достигла тогда 85% от общего объема.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»