Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр зафиксировал абсолютный рекорд со сделками с эскроу в Москве
Жилье ,  
0 

Росреестр зафиксировал абсолютный рекорд со сделками с эскроу в Москве

В 2023 году доля зарегистрированных сделок с эскроу-счетами на рынке столичных новостроек составила 93%. Это максимальный показатель с момента начала действия механизма проектного финансирования
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В январе — декабре 2023 года доля договоров долевого участия (ДДУ) с применением эскроу-счетов составила рекордные 93% от общего числа зарегистрированных за этот период сделок с новостройками Москвы, говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного управления Росреестра.

Показатель на 8 п.п. превосходит результат 2022 года и на 24 п.п. — итог 2021 года.

Всего в январе — декабре 2023 года в Москве зарегистрировано 154,7 тыс. ДДУ с использованием эскроу-счетов. Это на 49% больше, чем в 2022-м, и на 56% — чем в 2021 году, уточняют в Росреестре.

«Рекордная доля сделок с использованием эскроу-счетов в прошлом году — это закономерность. При покупке квартиры по ФЗ-214 средства приобретателя защищены, модель эскроу показала себя как надежная, хорошо зарекомендовала себя для покупателя. С большой вероятностью можно говорить, что доля проектов, возводимых по этой финансовой модели, будет расти с каждым годом. Дома, которые строятся с помощью других схем (например, жилищно-строительные кооперативов), конечно, останутся, но их доля будет небольшой», — говорит управляющий партнер bnMAP.pro Ирина Доброхотова.

Динамика числа регистраций ДДУ в Москве с использованием эскроу-счетов. Январь — декабрь
Динамика числа регистраций ДДУ в Москве с использованием эскроу-счетов. Январь — декабрь

В декабре 2023 года в столице зарегистрировано 18,14 тыс. ДДУ с использованием эскроу, что на 74% превышает показатель декабря 2022 года и на 41% больше результата декабря 2021 года. Доля сделок с эскроу в общем объеме зарегистрированных в столице ДДУ составила в декабре 96%. Это на 11 п.п. больше аналогичного периода 2022 года и на 14 п.п. превосходит показатель декабря 2021 года, говорится в отчете Росреестра.

Динамика числа регистраций ДДУ в Москве с использованием эскроу-счетов. Декабрь
Динамика числа регистраций ДДУ в Москве с использованием эскроу-счетов. Декабрь

По данным Росреестра, в 2022 году в Москве было зарегистрировано 103,6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счетов. Доля сделок по этой схеме достигла тогда 85% от общего объема.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минстрой разработал проект о правах россиян на приватизированное жилье Жилье, 18:59
Цены на новостройки в России с начала года выросли на уровне инфляции Жилье, 18:43
В «Домклик» назвали регионы с самыми дешевыми квартирами Жилье, 17:44
Столетний особняк в центре Москвы выставили на аукцион Город, 15:17
Для жизни и для инвестиций: чем привлекательны брендированные резиденции Деньги, 14:59
Квартиры в Москве дешевеют с апреля: сохранится ли этот тренд летом Жилье, 13:20
Сергей Ерёмкин, «Авито» — про спрос на однушки, бум ИЖС и другие тренды Жилье, 11:37
ВТБ вычислил новую схему мошенничества с ипотекой Деньги, 11:36
Названы районы Москвы с наибольшими темпами роста цен на вторичное жилье Жилье, 11:14
Двойники, похитители и китайцы: новые мошеннические схемы с жильем в Сети Жилье, 10:10
Росреестр зафиксировал два рекорда по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:24
Какие бывают размеры постельного белья и как их правильно выбрать Дом, 16 июн, 10:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
Главное Лента