Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр зафиксировал абсолютный рекорд со сделками с эскроу в Москве
Жилье ,  
0 

Росреестр зафиксировал абсолютный рекорд со сделками с эскроу в Москве

В 2023 году доля зарегистрированных сделок с эскроу-счетами на рынке столичных новостроек составила 93%. Это максимальный показатель с момента начала действия механизма проектного финансирования
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В январе — декабре 2023 года доля договоров долевого участия (ДДУ) с применением эскроу-счетов составила рекордные 93% от общего числа зарегистрированных за этот период сделок с новостройками Москвы, говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного управления Росреестра.

Показатель на 8 п.п. превосходит результат 2022 года и на 24 п.п. — итог 2021 года.

Всего в январе — декабре 2023 года в Москве зарегистрировано 154,7 тыс. ДДУ с использованием эскроу-счетов. Это на 49% больше, чем в 2022-м, и на 56% — чем в 2021 году, уточняют в Росреестре.

«Рекордная доля сделок с использованием эскроу-счетов в прошлом году — это закономерность. При покупке квартиры по ФЗ-214 средства приобретателя защищены, модель эскроу показала себя как надежная, хорошо зарекомендовала себя для покупателя. С большой вероятностью можно говорить, что доля проектов, возводимых по этой финансовой модели, будет расти с каждым годом. Дома, которые строятся с помощью других схем (например, жилищно-строительные кооперативов), конечно, останутся, но их доля будет небольшой», — говорит управляющий партнер bnMAP.pro Ирина Доброхотова.

Динамика числа регистраций ДДУ в Москве с использованием эскроу-счетов. Январь — декабрь
Динамика числа регистраций ДДУ в Москве с использованием эскроу-счетов. Январь — декабрь (Фото: Росреестр)

В декабре 2023 года в столице зарегистрировано 18,14 тыс. ДДУ с использованием эскроу, что на 74% превышает показатель декабря 2022 года и на 41% больше результата декабря 2021 года. Доля сделок с эскроу в общем объеме зарегистрированных в столице ДДУ составила в декабре 96%. Это на 11 п.п. больше аналогичного периода 2022 года и на 14 п.п. превосходит показатель декабря 2021 года, говорится в отчете Росреестра.

Динамика числа регистраций ДДУ в Москве с использованием эскроу-счетов. Декабрь
Динамика числа регистраций ДДУ в Москве с использованием эскроу-счетов. Декабрь (Фото: Росреестр)

По данным Росреестра, в 2022 году в Москве было зарегистрировано 103,6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счетов. Доля сделок по этой схеме достигла тогда 85% от общего объема.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
РБК опубликует четвертый рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Отрасль, 09:45
Названы города, где аренда жилья в разы дешевле платежей по ипотеке Деньги, 08:00
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 27 фев, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 27 фев, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 27 фев, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 27 фев, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 27 фев, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 27 фев, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 27 фев, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Главное Лента