Жилье , 09 янв 2024, 15:11

Центробанк назвал регионы — лидеры по числу раскрытых эскроу-счетов

В первую тройку входят Москва, Московская область и Краснодарский край. В семи регионах отмечены нулевые показатели

Фото: РБК

Москва и Подмосковье сохранили за собой лидерские позиции по раскрытию эскроу-счетов застройщиками, следует из размещенного на сайте ЦБ отчета. По данным на 1 декабря 2023 года, показатели столицы составили 177,39 тыс., области — 11,28 тыс. раскрытых эскроу счетов на суммы 1,77 трлн и 0,59 трлн руб. соответственно.

Третье место, как и месяцем ранее, у Краснодарского края с 72,58 тыс. эскроу-счетов на сумму порядка 0,3 трлн руб. В первую пятерку также вошли Санкт-Петербург (62,5 тыс. эскроу) и Свердловская область (59,36 тыс. эскроу).

Нулевые объемы раскрытия — в Еврейской АО, Камчатском крае, Чукотском АО, Мурманской области, Ненецком АО, республиках Карачаево-Черкесия и Дагестан, минимальные — в Чеченской Республике (1 тыс.) и Магаданской области (11 тыс.).

Топ-10 регионов по числу раскрытых эскроу-счетов

Регион, федеральный округ	Количество раскрытых счетов эскроу	Сумма средств, перечисленных с раскрытых счетов эскроу, млн руб.	Средневзвешенная ставка по кредитным договорам по федеральному округу, %
г. Москва (ЦФО)	177 390	1 774 556,3	6,04

Московская область (ЦФО)	111 280	589 841,7	6,04

Краснодарский край (ЮФО)	72 582	295 675,9	7,23

г. Санкт-Петербург (СЗФО)	62 504	409 336,0	6,07

Свердловская область (УФО)	59 361	244 109,4	5,01

Новосибирская область (СФО)	54 103	198 828,6	4,45

Тюменская область (УФО)	50 545	177 960,8	5,01

Ростовская область (ЮФО)	47 987	156 293,6	7,23

Ленинградская область (СЗФО)	41 478	197 561,1	6,07

Республика Татарстан (ПФО)	41 215	185 891,6	4,28

Данные: Банк России

Показатели регионов-лидеров существенно превосходят данные по отдельным федеральным округам. Так, в Северо-Кавказском ФО на 1 декабря застройщиками было раскрыто 23,76 тыс., в Дальневосточном ФО — 35 тыс. эскроу-счетов. По остальным федеральным округам показатели следующие:

Сибирский ФО — 121,17 тыс.
Северо-Западный ФО — 146,85 тыс.
Южный ФО — 148 тыс.
Уральский ФО — 149,69 тыс.
Приволжский ФО — 244,9 тыс.
Центральный ФО — 403,26 тыс.

Всего, по данным ЦБ, на 1 января в стране было раскрыто 1,27 млн эскроу-счетов на 6,1 трлн руб.

Эскроу-счет — специальный банковский счет, на котором полученные застройщиком средства дольщиков хранятся до ввода строящегося объекта в эксплуатацию. Раскрытие счета, таким образом, означает завершение строительства. Российские застройщики перешли на работу с использованием эскроу летом 2019 года, до этого момента средства дольщиков можно было тратить на строительство того объекта, в котором они приобретали квартиры.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Валерия Семенова

Счета эскроу

Росреестр зафиксировал два рекорда по доле сделок с эскроу в Москве

Частные дома будут строить с эскроу. Что это значит

«Сбер» назвал застройщиков — лидеров по продажам жилья в 2023 году