Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в декабре
Жилье ,  
0 

«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в декабре

Это мини-студии площадью от 8 кв. м до 14 кв. м, в большинстве случаев они требуют ремонта и находятся на окраинах
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Минимальная стоимость лота на вторичном рынке Москвы в декабре составляет 2,4 млн руб. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков «Домклик», предоставленном пресс-службой Сбербанка.

Эксперты проанализировали объявления о продаже готовых квартир (включая продажу по переуступке прав собственности) на портале «Домклик», актуальные на конец декабря. «Лоты в минимальных бюджетах — это в большинстве своем студии на первых этажах, требующие ремонта. Такие объекты обычно находятся в локациях, удаленных от центра», — пояснили аналитики «Домклик».

По минимальной цене (2,4 млн руб.) выставлена на продажу студия площадью 10,6 кв. м с высотой потолков 2,9 м. Мини-студия без отделки находится в жилом комплексе 2021 года постройки в пос. Филимонковское Новой Москвы. Ближайшая станция метро — «Филатов Луг» — расположена в 15 минутах пути на автобусе.

Студия за 2,4 млн руб. в 15 минутах на автобусе от метро «Филатов Луг»
Студия за 2,4 млн руб. в 15 минутах на автобусе от метро «Филатов Луг» (Фото: «Домклик»)

На втором месте в рейтинге самых доступных вариантов — студия площадью 8,3 кв. м за 2,8 млн руб. в Кузьминках (метро «Текстильщики» и «Кузьминки»). Квартира расположена на втором этаже панельной 12-этажки. Студия продается в черновом ремонте, чистовая отделка оплачивается отдельно.

Студия за 2,8 млн руб. в Кузьминках
Студия за 2,8 млн руб. в Кузьминках (Фото: «Домклик»)

Третью строчку в рейтинге самых доступных объектов на московском рынке жилья, по версии «Домклик», занимает студия площадью 12 кв. м за 2,9 млн руб. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажки в Бирюлеве Восточном. До метро «Пражская» или «Царицыно» — десять минут общественным транспортом. Чистовой ремонт оплачивается отдельно по желанию покупателя.

Студия площадью 10,7 кв. м за 3,2 млн руб.
Студия площадью 10,7 кв. м за 3,2 млн руб. (Фото: «Домклик»)

Четвертое место досталось еще одной мини-студии по цене 3,2 млн руб. в Северном Тушино. Площадь недвижимости — 10,7 кв. м, она находится на первом этаже девятиэтажки. В десяти минутах ходьбы находится ближайшая станция метро «Планерная». В студии есть окно, отдельные счетчики на свет и воду. В стоимость входит черновой ремонт, чистовая отделка также идет за доплату.

Студия площадью 10,7 кв. м за 3,2 млн руб.
Студия площадью 10,7 кв. м за 3,2 млн руб. (Фото: «Домклик»)

Пятерку самых дешевых лотов московской вторички замыкает студия площадью 12 «квадратов» за 3,3 млн руб. Находится она на первом этаже девятиэтажки в Чертаново. В 15 минутах ходьбы — станция метро «Улица академика Янгеля». Необходим косметический ремонт, в квартире есть мебель. При покупке в ипотеку к цене дополнительно 50 тыс. руб., уточняют аналитики.

Студия площадью 12 кв. м за 3,3 млн руб. в Чертаново
Студия площадью 12 кв. м за 3,3 млн руб. в Чертаново (Фото: «Домклик»)

Топ-5 самых доступных лотов на вторичном рынке Москвы в декабре 2023 года

Место в рейтинге Цена лота, млн руб. Район Москвы Площадь лота, кв. м. Цена 1 кв. м. лота, тыс. руб.
1 2,4 Поселение Филимонковское 10,6 231,1

2 2,8 Кузьминки 9 311,1

3 2,9 Бирюлево Восточное 12 249,1

4 3,1 Южное Бутово 14,1 219,8

5 3,2 Северное Тушино 10,7 299,1

Данные: «Домклик»

В начале 2023 года аналитики «Домклик» представили аналогичный рейтинг доступных предложений на вторичном рынке Москвы. Тогда минимальная стоимость лота составляла 1,9 млн руб. В таком бюджете можно было купить квартиру площадью 8,9 «квадрата» без окон, она находилась за МКАД.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 23 мая, 13:31
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 23 мая, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 23 мая, 11:00
На форуме Александра Высоковского обсудили мастер-планы городов. Видео Город, 23 мая, 10:09
В Териберке построят необычный храм из стекла и дерева. Каким он будет Дизайн, 23 мая, 10:00
Главное Лента