Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр зафиксировал сокращение числа ипотечных сделок в Москве
Деньги ,  
0 

Росреестр зафиксировал сокращение числа ипотечных сделок в Москве

По числу ипотечных сделок на столичном рынке ноябрь уступил октябрю 10,2%. Однако за 11 месяцев 2023 года показан максимум сделок за весь период статистики
Фото: Семен Лиходеев / ТАСС
Фото: Семен Лиходеев / ТАСС

В ноябре 2023 года на первичном и вторичном рынках недвижимости Москвы зарегистрировано 10,1 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) с привлечением кредитных средств. Это на 10,2% меньше октябрьского показателя, но на 15,5% больше аналогичного периода прошлого года и на 8,6% меньше ноября 2021 года, говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного Росреестра.

Количество ипотечных сделок в столице снижается третий месяц подряд. Эксперты связывают устойчивое снижение числа ДДУ с повышением Центробанком ключевой ставки и увеличением первоначального взноса по льготной ипотеке с 15% до 20%.

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. 2023 год
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. 2023 год (Фото: Росреестр)

Всего в январе — ноябре 2023 года в Москве зарегистрировано 126,54 тыс. договоров с использованием ипотеки. Это максимальный показатель за всю историю статистики (с 2009 года), уточняют в Росреестре.

Результат первых 11 месяцев 2023 года на 30% больше показателя за тот же период прошлого года (97,38 тыс.) и на 10,9% превосходит январь — ноябрь 2021 года (114,08 тыс.).

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Январь — ноябрь
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Январь — ноябрь (Фото: Росреестр)

«Начиная с июля регулятор несколько раз повышал уровень ключевой ставки, что привело к планомерному сокращению числа ипотечных сделок на столичном рынке жилья — в среднем ежемесячно отмечалось снижение порядка 11%. При этом отрицательная динамика не повлияла на рекордные объемы регистраций жилищных ипотек в текущем году», — говорит руководитель столичного правления Росреестра Игорь Майданов.

На прошлой неделе глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила о замедлении выдач ипотеки на 30% на фоне роста ключевой ставки. По ее словам, спрос на льготные программы при этом остается высоким — на них в ноябре пришлось 80% кредитных сделок с жильем.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку Деньги, 15 апр, 18:52
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 15 апр, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15 апр, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 15 апр, 14:24
Доля незанятых офисных площадей в Москве снизилась до минимума за 10 лет Город, 15 апр, 13:50
Россияне стали реже покупать недвижимость для иммиграции Деньги, 15 апр, 13:19
Долговая нагрузка и первый взнос: как увеличить шансы на ипотеку в 2024-м Деньги, 15 апр, 13:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса Жилье, 15 апр, 11:53
Собянин назвал объем застройки по программе комплексного развития Город, 15 апр, 11:24
«О хороших проектах люди узнают быстро» — Юрий Матвеев, .Sense Жилье, 15 апр, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве за год выросло на 60% Жилье, 15 апр, 10:51
Росреестр сообщил о рекорде по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 15 апр, 09:16
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Главное Лента