Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр зафиксировал сокращение числа ипотечных сделок в Москве
Деньги ,  
0 

Росреестр зафиксировал сокращение числа ипотечных сделок в Москве

По числу ипотечных сделок на столичном рынке ноябрь уступил октябрю 10,2%. Однако за 11 месяцев 2023 года показан максимум сделок за весь период статистики
Фото: Семен Лиходеев / ТАСС
Фото: Семен Лиходеев / ТАСС

В ноябре 2023 года на первичном и вторичном рынках недвижимости Москвы зарегистрировано 10,1 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) с привлечением кредитных средств. Это на 10,2% меньше октябрьского показателя, но на 15,5% больше аналогичного периода прошлого года и на 8,6% меньше ноября 2021 года, говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного Росреестра.

Количество ипотечных сделок в столице снижается третий месяц подряд. Эксперты связывают устойчивое снижение числа ДДУ с повышением Центробанком ключевой ставки и увеличением первоначального взноса по льготной ипотеке с 15% до 20%.

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. 2023 год
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. 2023 год

Всего в январе — ноябре 2023 года в Москве зарегистрировано 126,54 тыс. договоров с использованием ипотеки. Это максимальный показатель за всю историю статистики (с 2009 года), уточняют в Росреестре.

Результат первых 11 месяцев 2023 года на 30% больше показателя за тот же период прошлого года (97,38 тыс.) и на 10,9% превосходит январь — ноябрь 2021 года (114,08 тыс.).

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Январь — ноябрь
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Январь — ноябрь

«Начиная с июля регулятор несколько раз повышал уровень ключевой ставки, что привело к планомерному сокращению числа ипотечных сделок на столичном рынке жилья — в среднем ежемесячно отмечалось снижение порядка 11%. При этом отрицательная динамика не повлияла на рекордные объемы регистраций жилищных ипотек в текущем году», — говорит руководитель столичного правления Росреестра Игорь Майданов.

На прошлой неделе глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила о замедлении выдач ипотеки на 30% на фоне роста ключевой ставки. По ее словам, спрос на льготные программы при этом остается высоким — на них в ноябре пришлось 80% кредитных сделок с жильем.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» оценили рост доли льготной ипотеки в 2025 годуДеньги, 11 фев, 18:11
Почему продлили запрет на штрафы застройщикам и чем он грозит дольщикамОтрасль, 11 фев, 18:01
В Подмосковье впервые за 4 года подешевели дома из «золотой сотни»Загород, 11 фев, 13:25
Мишустин поручил выявить объекты культурного наследия, требующие ремонтаОтрасль, 11 фев, 13:18
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье за месяцЖилье, 11 фев, 12:48
Какие квартиры легче продать в 2025 году при низком спросеЖилье, 11 фев, 12:08
Предложение массовых новостроек в Москве в январе снизилось на 8,5%Жилье, 11 фев, 10:23
Аналитики сообщили о стагнации цен на вторичное жилье в мегаполисахЖилье, 11 фев, 09:51
Кабмин утвердил механизм выдачи инфраструктурных кредитов до 2030 годаДеньги, 10 фев, 18:05
Назван мегаполис, где новостройки подорожали в 16 раз меньше инфляцииДеньги, 10 фев, 17:41
От каких элементов в дизайне интерьера стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 10 фев, 15:00
В Москве в 7 раз выросло число микроквартир в аренду с 2020 годаЖилье, 10 фев, 14:26
Названы самые популярные у покупателей новостроек районы МосквыЖилье, 10 фев, 12:30
Как выглядят пять самых дорогих продаваемых в 2025 году домов РоссииЗагород, 10 фев, 11:09
Главное Лента