Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Счастливый номер XXII: дом будущего в центре истории
Новости компаний Город ,  
0 

Счастливый номер XXII: дом будущего в центре истории

Демократичная простота стала своеобразным стилем состоятельных людей — в повседневных привычках, в одежде и в эстетике дома. У этой сдержанности есть свои отличительные признаки
«Дом XXII» в Хамовниках. Визуализация. Пресс-служба «Донстрой»
«Дом XXII» в Хамовниках. Визуализация. Пресс-служба «Донстрой»

Знания и путешествия прививают вкус к домам с безупречной богатой архитектурой. В Москве в таких недостатка нет. Если семья покупает не первую недвижимость в столице, то география выбора, как правило, сужается до определенных кварталов.

Суетливые туристические и деловые места столицы уступают в комфорте проживания Хамовникам с их тихим благоденствием. Особняком стоит район Плющихи, где по Погодинской, Большой и Малой Пироговской улицам проходит парадный маршрут к Новодевичьему монастырю.

«Дом XXII» в Хамовниках. Визуализация. Пресс-служба «Донстрой»
«Дом XXII» в Хамовниках. Визуализация. Пресс-служба «Донстрой»

Монастырь — барочная жемчужина в московском варианте стиля. Однако не он определил облик района. Тон здесь задают лаконичные фасады институтов и клиник городка, созданного в конце XIX века крупнейшим в то время факультетом Московского университета — медицинским.

Приблизиться к ансамблю Новодевичьего монастыря, как никогда прежде, удалось компании «Донстрой» со своим новым проектом «Дом XXII». Название дали по адресу на Погодинской улице, самой спокойной и ближайшей к набережной Москвы-реки.

Место выбрано удачно — в более высокой части квартала и всего в 200 м от пруда, что создает для двух новых 12-этажных корпусов завораживающие виды с панорамой ансамбля Новодевичьего монастыря. Участок со старинными деревьями, которые чудом пережили всех и вся, был частью владения Юшковых, соседствующих с усадьбой историка Михаила Погодина, известного всей интеллектуальной Москве.

«Дом XXII» в Хамовниках. Визуализация. Пресс-служба «Донстрой»
«Дом XXII» в Хамовниках. Визуализация. Пресс-служба «Донстрой»

«Дом XXII» является новым поколением элитной жилой недвижимости в районе Новодевичьего пруда от компании «Донстрой». «Grand Deluxe на Плющихе» (2014) и «Жизнь на Плющихе» (2019) девелопер называет домами «для ценителей вечной и всегда актуальной классики». Арт-фасад Barrin House (2015) на Малой Пироговской стал квинтэссенцией духа этого старинного района Москвы. Компания до сих пор получает запросы на покупку квартир в этих жилых комплексах.

Проект на Погодинской улице продолжает выбранную эстетику — неоклассической архитектуры с элементами модернизма. Девелопер остался верен понятной форме, симметрии и пропорциям, следуя за вкусом и ожиданиями клиентов, при этом обогатил проект решениями, которые приятно удивят даже сведущих владельцев элитных объектов.

«Дом XXII» в Хамовниках. Визуализация. Пресс-служба «Донстрой»
«Дом XXII» в Хамовниках. Визуализация. Пресс-служба «Донстрой»

В том, как устроен «Дом XXII», проявились глубокое знание девелопером академической традиции и свежесть его взгляда на образ современного дома. Традиционные для классической архитектуры мрамор и гранит в облицовке переосмыслены в актуальном объеме с моллированными окнами. Фасадный декор для проекта создает тандем удивительной творческой семьи — скульптора Андрея Налича и его сыновей.

Деликатная забота о частной жизни будущих владельцев заметна и в решении общественных пространств. Сегодня уместно уделить внимание своим гостям в лобби дома: встретившись перед выходом в город или завершая вечер беседой у камина. Эта клубная зона с кафе исполнена в манере роскошных отелей — потолки до 6,5 м, стена с водопадом и стабилизированное дерево, напоминающее о саде, который комфортен для отдыха даже в прохладные дни.

Баланс городского и природного в кварталах вблизи Новодевичьего пруда феноменален для Москвы. Здания ставили парадно, с отступом от красной линии улицы, окружая зелеными посадками. Этот живой пример истории переосмыслен командой «Донстрой» в планировании территории «Дома XXII». Щедрая часть участка отдана под сад с собственным прудом с лилиями. Любоваться ими возможно с разных точек: рассматривая движение воды и растений с мостика или с берега, расположившись в лаундже у теплых ламп. Разноуровневая территория с усадебной дубовой аллеей и галереей-берсо будет дополнена ландшафтными объектами, чтобы по-разному проводить время на свежем воздухе — в зеленых кабинетах, в летнем павильоне и у фонтанов.

«Дом XXII» в Хамовниках. Визуализация. Пресс-служба «Донстрой»
«Дом XXII» в Хамовниках. Визуализация. Пресс-служба «Донстрой»

Всего в доме спроектировано 109 квартир, привлекательных и удобных в любых площадях — от 53 до 420 кв. м. Расслабиться и отдохнуть на загородный манер помогут детали обустройства просторных резиденций: камины в шести пентхаусах, террасы не только в них, но и в 11 квартирах, расположенных начиная с восьмого этажа. Накрыть столы на свежем воздухе смогут и владельцы десяти мезонетов — квартир с патио и палисадниками на первых этажах.

При выборе метража и планировки квартир стоит учитывать и богатые общественные пространства дома: переговорные, фитнес-зал с сауной и хаммамом, бьюти-рум, детский клуб и репетиторский класс, а также комнаты для персонального тренинга. Трехуровневый паркинг на 185 мест будет дополнен местом для хранения велосипедов и комнатой отдыха водителей.

Стать жителем Хамовников всегда было сложно. Поэтому у района сохраняется своя спокойная энергетика, созданная поколениями живущих здесь семей. Для тех, кто ценит прошлое, при этом устремлен в будущее, у Новодевичьего пруда теперь появится новая классика — готовая к XXII веку.

Проектная декларация на сайте «Наш.Дом.РФ»

Застройщик: ООО «СЗ «ДОМ XXII»

Реклама. Общество с ограниченной ответственностью «ДС СТРОЙ», erid: 4CQwVszH9pWupKGQ2RR

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как законно огородить многоквартирный дом забором. Инструкция Город, 12:28
Гостиницы Сочи опередили Москву по стоимости на 79% Город, 11:15
Цены и время в пути: что учитывать при покупке дома в Подмосковье Загород, 10:38
Как выглядят новые московские школы и поликлиники. Видео Город, 10:24
Названы районы Новой Москвы — лидеры по росту цен на жилье за год Жилье, 10:15
В Госдуме предложили разрешить дольщикам открывать эскроу дистанционно Жилье, 15 мая, 19:01
Верховный суд защитил жилищные права семьи должника Жилье, 15 мая, 18:07
Москвичи назвали самые красивые новые станции метро 2023 года Город, 15 мая, 17:28
Девелопмент по науке: GloraX внедрил новый подход к проектированию жилья Жилье, 15 мая, 17:11
«Домклик» зафиксировал рост спроса на ипотеку в новостройках в 2,3 раза Деньги, 15 мая, 15:51
Почти 70% жилья в России в 2024 году построено населением Загород, 15 мая, 14:01
Аналитики заявили о снижении доли ипотеки на новостройки в Москве Жилье, 15 мая, 13:31
Домик Элли или индийский дворец: необычные отели для отдыха в России Город, 15 мая, 12:25
Как упала доступность жилья в России и что будет дальше. Исследование Жилье, 15 мая, 10:44
Главное Лента