Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали подешевевшие в 2023 году типы квартир
Жилье⁠,
0

Эксперты назвали подешевевшие в 2023 году типы квартир

Квадратный метр первичного жилья особенно заметно потерял в цене в однокомнатном сегменте рынка. Трехкомнатные квартиры, наоборот, подорожали
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам 11 месяцев 2023 года больше всего в новостройках России по сравнению с аналогичным периодом прошлого года уменьшилась стоимость однокомнатных квартир — на 5%, до 130 тыс. руб. за «квадрат». Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость» (учитывается предложение на платформе).

На 2% за год подешевели на первичном рынке студии и двушки — до 169 тыс. руб. и 117 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно. Объекты с четырьмя комнатами и более снизились в цене на 1% — до 152 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом стоимость трехкомнатных квартир, по данным платформы, наоборот, выросла на 3% — до 113 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании.

Изменение стоимости квартир в новостройках России за год по форматам

Количество комнат Цена за 1 кв. м, тыс. руб. Изменение цены за 1 кв. м
все вместе 134 3%
студия 169 -2%
1 130 -5%
2 117 -2%
3 113 3%
4+ 152 -1%

Таблица: «Авито Недвижимость»

Снижение цен на однокомнатные квартиры в компании объясняют спадом спроса и изменением среднего метража предложения на платформе. «Средняя площадь таких объектов увеличилась с 38 до 39 кв. м, это также приводит к снижению стоимости отдельного «квадрата». Ценовые изменения в сегменте студий также зависят от метражей», — пояснил руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

«В целом же по рынку новостроек цены на жилье в течение 2023 года продолжали расти, уточнили в компании. Это было связано с волатильностью рубля и изменением условий по ипотеке: ставки на вторичку сильно выросли, спрос перетек на рынок новостроек, из-за чего поднялись цены. В начале следующего года рост спроса, скорее всего, продолжится на фоне ожидания изменений в льготной ипотеке или ее отмены», — прогнозируют в «Авито Недвижимости».

В «Домклик» ранее назвали самые важные характеристики новостроек для россиян. В основном жители крупных городов просматривают объявления о продаже квартир в новостройках комфорт-класса.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Действия были осознанны»: доводы защиты Лурье на претензии Долиной Жилье, 19:20
ВС отказал Долиной в признании сделки с жильем недействительной Отрасль, 18:56
Госдума одобрила запуск реестра управляющих компаний для аварийных домов Жилье, 17:22
В Москве в 4 раза выросли вложения в недвижимость, проданную с торгов Деньги, 16:51
«Домклик» назвал самые популярные параметры ипотечных квартир в 2025 году Деньги, 16:22
Рост на фоне скидок и акций: что будет с ценами на новостройки в 2026-м Жилье, 15:00
Госдума приняла закон о возврате земель жителям приграничных регионов Загород, 14:08
В Москве предложение в небоскребах комфорт-класса упало вдвое за год Жилье, 13:30
Росреестр опроверг снижение числа сделок с жильем из-за мошенников Жилье, 11:48
Россияне снова стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 10:59
Как и из чего сделать новогодний венок на дверь своими руками: 10 идей Дизайн, 10:51
Ввод жилья в эксплуатацию в России резко вырос в ноябре Отрасль, 09:56
Аналитики назвали пять трендов на рынке элитной аренды жилья Москвы Жилье, 09:00
Рост цен на новостройки в России в ноябре снова ускорился Жилье, 15 дек, 20:00
Лента Радио