Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали подешевевшие в 2023 году типы квартир
Жилье ,  
0 

Эксперты назвали подешевевшие в 2023 году типы квартир

Квадратный метр первичного жилья особенно заметно потерял в цене в однокомнатном сегменте рынка. Трехкомнатные квартиры, наоборот, подорожали
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам 11 месяцев 2023 года больше всего в новостройках России по сравнению с аналогичным периодом прошлого года уменьшилась стоимость однокомнатных квартир — на 5%, до 130 тыс. руб. за «квадрат». Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость» (учитывается предложение на платформе).

На 2% за год подешевели на первичном рынке студии и двушки — до 169 тыс. руб. и 117 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно. Объекты с четырьмя комнатами и более снизились в цене на 1% — до 152 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом стоимость трехкомнатных квартир, по данным платформы, наоборот, выросла на 3% — до 113 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании.

Изменение стоимости квартир в новостройках России за год по форматам

Количество комнат Цена за 1 кв. м, тыс. руб. Изменение цены за 1 кв. м
все вместе 134 3%
студия 169 -2%
1 130 -5%
2 117 -2%
3 113 3%
4+ 152 -1%

Таблица: «Авито Недвижимость»

Снижение цен на однокомнатные квартиры в компании объясняют спадом спроса и изменением среднего метража предложения на платформе. «Средняя площадь таких объектов увеличилась с 38 до 39 кв. м, это также приводит к снижению стоимости отдельного «квадрата». Ценовые изменения в сегменте студий также зависят от метражей», — пояснил руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

«В целом же по рынку новостроек цены на жилье в течение 2023 года продолжали расти, уточнили в компании. Это было связано с волатильностью рубля и изменением условий по ипотеке: ставки на вторичку сильно выросли, спрос перетек на рынок новостроек, из-за чего поднялись цены. В начале следующего года рост спроса, скорее всего, продолжится на фоне ожидания изменений в льготной ипотеке или ее отмены», — прогнозируют в «Авито Недвижимости».

В «Домклик» ранее назвали самые важные характеристики новостроек для россиян. В основном жители крупных городов просматривают объявления о продаже квартир в новостройках комфорт-класса.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое УЗО и для чего оно нужно: расшифровка и схема подключения Дом, 12:20
Эксперты назвали районы Москвы, где в 2024 году подешевела аренда жилья Жилье, 09:54
Россияне считают инвестиции в жилье невыгодными, а ипотеку недоступной Жилье, 08:58
Аналитики сообщили о рекорде спроса на элитные коттеджи Подмосковья Загород, 24 июл, 16:13
Сократят сроки устранения недостатков в новостройках: что изменится Отрасль, 24 июл, 16:07
Госдума отменила НДС для строителей частных домов по эксроу Загород, 24 июл, 15:31
Путин поручил правительству расширить семейную ипотеку на частные дома Жилье, 24 июл, 15:28
Путин предложил бесплатно передавать земли за устранение вреда природе Жилье, 24 июл, 15:02
Госдума урегулировала вопрос о сроке владения долями в квартирах Город, 24 июл, 13:27
Банк «Дом.РФ» отметил удвоение спроса на ИЖС по «Семейной ипотеке» Жилье, 24 июл, 12:41
Водный центр, скалодром и стадион: что построили в Париже к Олимпиаде Дизайн, 24 июл, 11:54
Нотариусы рассказали о новых схемах мошенничества с жильем Жилье, 24 июл, 10:20
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на жилье в 2024 году Жилье, 24 июл, 10:15
Росреестр зафиксировал шесть рекордов по сделкам с эскроу в Москве Жилье, 24 июл, 09:15
Главное Лента