Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
HUTTON перевела из апартаментов в квартиры проект LUNAR
Новости компаний Новости компаний ,  
0 

HUTTON перевела из апартаментов в квартиры проект LUNAR

Проект LUNAR на Ленинском проспекте
Проект LUNAR на Ленинском проспекте (Фото: HUTTON )

Девелоперская компания HUTTON объявила о переводе из апартаментов в квартиры проекта LUNAR на Ленинском проспекте.

Территория, на которой располагается проект LUNAR, согласно правилам землепользования и застройки, изначально имела гостиничную функцию, которая позволяла проектировать на этом месте только нежилой фонд, то есть апартаменты для временного проживания. Для перевода в новый статус специалисты HUTTON проверили проект на соответствие всем нормативам и подготовили необходимую документацию, с которой обратились к городским властям.

«Несмотря на то что требования к апартаментам в соответствии с действующим законодательством более лояльны на всех этапах, мы, разрабатывая комплекс LUNAR, как и все остальные наши проекты апартаментов, стремились максимально соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым домам, а это стандарты по пожарной безопасности, инженерной инфраструктуре, благоустройству придомовой территории, детским площадкам, прогулочным зонам и многим другим. Для перевода в жилье нам потребовалось внести несколько изменений в проект. Мы доработали планировки небольшого объема квартир для соответствия нормам инсоляции, планировки общественных зон для объединения в рамках одного объема с жильем, а также добавили игровое оборудование на ранее запроектированные детские площадки», — комментирует Илья Давыдик, генеральный директор девелоперской компании HUTTON.

Проект LUNAR на Ленинском проспекте
Проект LUNAR на Ленинском проспекте (Фото: HUTTON )

Совокупность строгого соблюдения архитектурных и строительных норм, прозрачных процессов ведения проекта, а также наличие положительной репутации как застройщика позволили HUTTON согласовать с правительством Москвы внесение изменений в правила землепользования. При переводе проекта HUTTON выплатила более 1,7 млрд руб. в бюджет Москвы.

Новый премиальный жилой и деловой квартал LUNAR на Ленинском проспекте включает два жилых модуля с квартирами, бизнес-центр класса А, зону стрит-ретейла и двухуровневую парковку на 383 машино-места.

В модуле А на 17 этажах разместятся 175 квартир площадью от 46 до 210 кв. м, которые будут предлагаться с предчистовой отделкой white box* и зонированием пространства квартир. Особенностью квартир на последнем этаже станут персональные террасы и настоящие дровяные камины. Также в доме будут оборудованы пространства для детей. Для этого модуля архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» разработало сложный динамический фасад, который благодаря сочетанию металлических панелей и стекла создает мерцающий эффект, выделяя здание на общем фоне и делая его доминантой комплекса.

Модуль В — шестиэтажный бизнес-центр класса А, рассчитанный на 61 современный офис с отделкой shell & core** площадью от 88 до 667 кв. м, в котором предусмотрена независимая сервисная логистика для комфортной работы. Эта часть комплекса внешне выделяется особой пластикой остекления, которая обеспечивает максимальное наполнение помещений естественным светом.

Модуль С включает в себя восемь этажей со 150 квартирами также с предчистовой отделкой white box площадью от 32 до 50 кв. м с панорамным остеклением, стилистически поддерживающими космическую тематику проекта.

Проект LUNAR на Ленинском проспекте
Проект LUNAR на Ленинском проспекте (Фото: HUTTON )

Первые этажи всех модулей комплекса LUNAR рассчитаны для размещения ресторанов, фуд-холлов, кафе и сервисных услуг. На территории между офисным и жилыми модулями разместится сквер с сухим фонтаном и променадом, из которого можно попасть в торговую галерею и гастрокластер, также здесь есть прогулочные зеленые зоны. Проект благоустройства территории разработало британское бюро ландшафтной архитектуры Gillespies, которое более полувека занимается совершенствованием городской среды и общественных пространств по всему миру.

Более подробная информация об объекте — на сайте.


* white box — предчистовая отделка
** shell & core — под отделку

Проектная декларация

Застройщик ООО «МЕДЖИКОМ»

Реклама. ООО «Хаттон Девелопмент», erid: 4CQwVszH9pWuokRLH1R

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
РБК опубликует четвертый рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Отрасль, 09:45
Названы города, где аренда жилья в разы дешевле платежей по ипотеке Деньги, 08:00
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 27 фев, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 27 фев, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 27 фев, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 27 фев, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 27 фев, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 27 фев, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 27 фев, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Главное Лента